Брат ми заложи къщата ни, но не плаща заема ...
Корина П.: „Брат ми взе кредит от банката
Отговор от „Адвокатско дружество Digore“:
В случай на неизпълнение от брат ви на задължението за изплащане на заема, Банката има право да претендира за прехвърляне на ипотекирания имот, т.е. къщата, защото вие сте гарантирали с него от споразумението, дадено при подписването на Договора за ипотека. Същността на ипотеката на недвижимия имот като гаранция за основната облигационна застраховка се състои в правото на Банката да поиска продажбата на жилищната къща и да получи изпратените средства от тази продажба в размер, който не надвишава размера на дълга според обезпечената облигация.
Така че, в такава ситуация, независимо колко хора живеят в ипотекираната къща, тя трябва да бъде предадена във владение на банката, ако брат ви не изплати дължимия дълг по кредита. Едно от решенията би било да се сключи споразумение (споразумение) за сетълмент с постепенно изплащане на дълга въз основа на график, установен от страните.
За подробна консултация в това отношение трябва да се консултирате с адвокат.