Брак скоро ще бъдете обложени с данък в случай на промяна в брачния режим

Евродепутатите одобриха края на освобождаването от данъци в случай на промяна от брачен режим при разделяне на собствеността към режим на общността. Какво ще оскъпи тези операции.

Ловът за данъчни вратички продължава да е в разгара си ... По инициатива на двама тежки тежести от групата LREM в Асамблеята, Джоел Жиро и Амели дьо Моншалин, депутатите приеха в четвъртък поправка към законопроекта за финансиране за 2019 г. прекратяване на данъчното освобождаване в сила в случай на промяна в режима на съпружески отношения от сепаратистки режим на режим на общност. Следователно това ще увеличи цената на тези операции, считано от 1 януари 2020 г., ако изменението се запази такова, каквото е в окончателния текст, което изглежда много вероятно.

обложени

По този начин тези промени в брачния режим следователно скоро ще бъдат предмет на „регистрационна такса“ от 125 евро. Към това може да се добави „данък върху рекламата“ в случай на прехвърляне на собствеността върху недвижим имот, представляващ 0,715% от стойността на прехвърленото право. Например, ако сграда на стойност 200 000 евро, изцяло собственост на един от съпрузите, бъде доведена до общността и по този начин стане еднакво собственост на двамата съпрузи, дължимият данък за реклама ще бъде 200 000 х 0,715% х 50% = 715 евро. Ако имущество от 1 милион евро, 80% собственост на единия от съпрузите и 20% от другия, бъде внесено в общността, данъкът ще бъде 1 000 000 х 0,715% х 30% = 2145 евро.

Това увеличаване на данъчното облагане ще работи по-специално за всички хора, преминаващи от сепаратистки брачен режим (разделяне на собствеността или участие в акции), към режим на общността (общност на акции, общност на движимо имущество и придобивания, универсална общност). „Това често се случва при самостоятелно заетите лица, които предпочитат да изберат разделяне на собствеността по време на трудовия си живот, за да се предотврати изземването на цялото имущество на домакинството в случай на фалит и след това да премине в общността по пенсиониране. Или по-просто за всички двойки, които искат да защитят оцелелия съпруг, като се уверят, че половината или дори всички активи на домакинството се връщат при тях след смъртта “, обяснява Натали Кузигу-Сухас, нотариус в Париж.