Безплатна земя за младежи от кметството

От Петре Добреску, петък, 12 януари 2018 г., 16:18 Последна актуализация петък, 12 януари 2018 г., 16:19

Как можете да се възползвате от безплатната земя за младите хора от кметството? Младите хора, които искат да построят къща, могат да получат, съгласно закона, безплатна земя. За да се възползват от това съоръжение, кандидатите трябва да отговарят на няколко условия.

Правилата за предоставяне на безплатна земя за строеж на къща са предвидени в Закон №. 15/2003 относно подкрепата, предоставена на млади хора за изграждането на къща с личен имот, информира avocatnet.ro.

Хората на възраст между 18 и 35 години могат да поискат от местните власти да предоставят парцел земя за построяване на къща. По този начин земята е предоставена за безплатно ползване, докато върху нея има построена къща. Повърхността може да бъде закупена по-късно от държавата.

„Този закон урежда режима на отпускане при поискване на млади хора на възраст между 18 и 35 години парцел от земите в частна собственост на административно-териториалните единици за изграждане на жилище за лична собственост. Разпределението на земята се извършва безплатно по време на съществуването на личния имот, в рамките на наличните площи, по решение на местния съвет на общината, града, общината или сектора на Букурещ, където се намира земята ", е показано в нормативния акт.

Разпределението на земята се извършва с приоритет, определен съгласно критериите, одобрени от всеки местен съвет.

Земеделските площи, които могат да бъдат поискани от младите хора, се предоставят, като се вземе предвид местността. За общините и секторите на Букурещ минималната определена площ е 150 квадратни метра, а максималната е 300 квадратни метра.

При градовете повърхностите варират между 250 и 400 квадратни метра, докато в общините и селата земите могат да имат между 250 и 1000 квадратни метра.

Не всички населени места в Румъния имат земя, която може да бъде предоставена безплатно на младите хора. Заинтересованите трябва да попитат властите за разпределените площи.

Условия за получаване на безплатна земя за млади хора

За да кандидатстват за безплатна земя от държавата, младите хора трябва да са на възраст между 18 и 35 години. Когато подават преписката и до датата на нейното уреждане, те не трябва да са собственици на къща или земя, предназначени за строеж на къща.

Местните власти обаче имат право да определят други допълнителни критерии.

Според закона заявлението за предоставяне на безплатна земя за млади хора може да бъде подадено до Местния съвет на общината, града, общината или сектора на община Букурещ, където кандидатът пребивава. В допълнение към това искане младите хора трябва да представят и следните документи:

копие от акт за раждане;
копие на лична карта;
декларация за собствена отговорност, в която се посочва, че заявителят не притежава/не е притежавал дом/земя, предназначена за изграждане на дом;
подобно изявление, но което се подава към датата на разрешаване на заявлението.

Освен това правилата за прилагане предвиждат, че родителите на кандидата трябва да подадат декларация на своя отговорност. Трябва да се отбележи, че родителите не притежават или не са притежавали през последните десет години парцел с площ от над 500 квадратни метра в градските райони и над 5000 квадратни метра в селските райони.

Стъпки за получаване на безплатна земя за младите хора

В рамките на максимум 15 дни от регистрацията досието се анализира от местната специална комисия, която се занимава с инвентаризацията на земята всяка година и от Местния съвет.

Според avocatnet.ro, „на първото редовно заседание местният съвет анализира досието на всеки заявител и решава да одобри заявлението и да разпредели земята или, според случая, да го отхвърли“, е показано в нормите на Закон №. 15/2003.

Решението на Местния съвет се изпълнява от кмета, въз основа на доклад, в рамките на 15 дни от датата на одобрение.

Според Наказателния кодекс тези, които дават неверни твърдения в декларацията на своя собствена отговорност, могат да бъдат наказани с лишаване от свобода или да бъдат глобени.

Безплатна земя за младите хора може да бъде загубена. Какви са условията

Ако работата на къщата не започне в рамките на една година, младите хора могат да загубят земята, предоставена безплатно от кметството.

След като им е отредена площ с решение на местния съвет, младите хора трябва да започнат да строят къща най-много за една година. Те трябва да се съобразяват със законодателството за разрешаване на изпълнението на строителни работи от Закон №. 15/2003.

Ако младите не спазват крайния срок или ако работата не е извършена в съответствие със Закон №. 50/1991 г. за разрешение за изпълнение на строителни работи, те губят предоставената земя, отбелязва цитираният източник.

Документи, необходими за изграждане на къща

Изграждането на къща включва завършване на задължителни етапи, съгласно Закон №. 50/1991. Процесът започва с получаване на заявление за издаване на удостоверение за градоустройство и завършва с изготвяне на таблицата на новия дом.

Етапите на изграждане на дом са следните:

получаване на сертификат за урбанизъм;
получаване на необходимите одобрения и споразумения;
изготвяне на документация и технически проекти;
получаване на разрешение за строеж;
изпълнение на работи и проверка на тяхното качество;
довършване на работите и таблиране на къщата.

След като строителните работи в къщата са готови, собственикът може да поиска да му бъде продадена определената земя, както е предвидено в закон №. 15/2003. В този случай решението за продажба принадлежи на местния съвет и цената се определя след техническа експертиза.