Зимна театрална сграда N
ул. Съветски, 28

Първата „истинска“ театрална сграда в Астрахан.
През 1873 г. почетен гражданин на Астрахан, богат търговец на риба, Н. И. Плотников, обявява пред публичната администрация намерението си да построи каменен зимен театър в Астрахан за своя сметка. Автор на театралния проект е градският архитект Ернест Иванович Фолрат.
Ърнест Иванович Фолрат е роден през 1823 г. в Саксония, след което семейството му се премества в Санкт Петербург, където учи в Художествената академия. След като завършва академията, работи като асистент архитект. През 1849 г. Фолрат получава званието 14-ти клас художник, а през 1854 г. му е присъдено званието академик за проекта на музей за живопис и скулптура. Петербургският период на дейност на архитекта Фолрат е белязан от църковна сграда, както и от работата по изграждането на пътнически гари на Петербургската железница и двореца на великия принц. Майкъл (1862). През 1868 г. Ернест Иванович е назначен в Астрахан за градски архитект в Астрахан, в тази служба той ще бъде до 1882 г.
Л. В. Макаров осигури технически надзор върху напредъка на строителството. Театърът се строи в рамките на пет години. По време на работата проектът многократно се променя от клиента, което значително влошава архитектурния ансамбъл на сградата. През 1883 г. е извършено окончателното довършване на интериора и сцената, както и закупуването на мебели. Работата е напълно завършена през есента на 1883 г. и Астрахан получава първата „истинска“ театрална сграда за 800 зрители.
Заслужава да се отбележи, че по време на строителството на театъра Н. И. Плотников се обърна към Астраханската градска дума с предложение за закупуване на сграда за Астраханския градски обществен театър, вярвайки, че „прехвърлянето на сградата в града ще осигури по-верен задоволяване на нуждите на населението. ".