Жилищни 04
65 000 евро, дом в Сардиния Исландците идват с 500 милиона евро през уикенда • Комплексът NewTown Residence ще изведе на пазара жилищни блокове с 58 вида апартаменти, разположени на няколко минути от Union Square. Търсенето е голямо, тъй като жилищата се продават с оборудвани кухни и с просторни тераси ● 02-07 ОКТОМВРИ 2007 • ЖИЛИЩНИ ПРОЕКТИ ИЗБРАНИ АПАРТАМЕНТИ ЛОШИ ПОЧИВНИ ДОМОВЕ + + Джон Хаутън, директор на имота NewTown Резиденция ПЕТЪК • СЪБОТА
Текст на жилищен 04
Исландците идват с 500 милиона евро Исландски бизнесмени се обявиха за привлечени от румънския пазар на недвижими имоти и обявиха, че ще инвестират стотици милиони евро, главно в секторulreziden] основа. > intele princi-pale s \ nt Bucure [tiul [iTimi [oara 14-15
65 000 евро, къща в Сардиния Сардиния предлага, в близост до някои от най-известните богати хора в света, и имот на достъпни цени. На острова на милионерите двустаен апартамент в нов жилищен комплекс струва 65 000 евро, а тристайният апартамент не надвишава 100 000 евро 16
NEWTOWN RESIDENCE651 от апартаменти с просторни тераси
Комплексът NewTown Residence ще изведе на пазара жилищни блокове с 58 вида апартаменти, разположени на няколко минути от Юниън Скуеър. Търсенето е голямо, тъй като апартаментите се продават с оборудвани кухни и имат просторни тераси 02-07
От 119 апартамента, обявени през първата фаза, 90% са продадени през първите пет седмици. Втората фаза стартира в средата на август и включва 122 апартамента
ОКТОМВРИ 2007 ЖИЛИЩНИ ПРОЕКТИ ИЗБРАНИ АПАРТАМЕНТИ ДОМОВЕ ЗА ПОЧИВКА НА МОРЕ>+
ПОЯВЯВА СЕ НА ПЪРВИЯ ПЕТЪК НА ВСЕКИ ТРЕТИ МЕСЕЦ, | ЗАЕДНО + С
Джон Хаутън, директор на имота на NewTown Residence
В допълнение към NewTownResidence, разработчикът наскоро обяви стартирането на важен проект за търговски сегмент. Проекти на Mivanderulul в над 40 държави.
MIVAN COMPANY, която разработва проекта NewTown Residence, има първия си опит на пазара
romneasc`. Той работи в Румъния от 1998 г., годината, в която е сключил договор на стойност 140 милиона долара в полза на правителството.
Проектът включва инфраструктурни решения. През последните години са спечелени много награди. Mivanare има офис за развитие в Букурещ и досега е закупил няколко парцела за изпълнение на проекти.
NewTown Residence от А до Я обща застроена площ
стойността на инвестицията, оценена в началото на проекта: 80 милиона евро
Начало на работата - февруари 2007 г.
брой жилищни единици: 651 апартамента
етап на работа: в момента се завършва датата на завършване на жилищното строителство в подземната част на сградите: август 2009 г.
позициониране: ул. Dristorului бр. 91
средства за обществен транспорт: трамваи: 1, 15, 17, 19, 23,
27, 34, 50 тролибуси: 70, 79, 92 автобуси: 133, 135, 311 метър: Dristor 1, Dristor 2
търговски център: Mall-Vitan
продажна цена: започвайки с 1280 евро/кв.м
дял на продадените жилища от общо построените: над 20%
ЖИЛИЩНИ02 УИКЕНД ОКТОМВРИ 5 - 7
58 вида модерни апартаменти
търговски и жилищни. Наскоро компанията обяви инвестиция от над 700 милиона евро във верига от десет мола в рамките на подбранда Tiago Malls, разработена за по-малко от четири години.
Тя ще си сътрудничи с ирландската група Moritz и работата е обявена за най-големия проект за мол, разработен до момента в Румъния.
Център за свобода. Със седалище в Северна Ирландия, Mivan има силно присъствие в Европа, Далечния изток, Близкия изток и САЩ. Mivan се занимава с развитие на недвижими имоти, интериори, съпротивителни конструкции и общо договаряне.
Компанията изпълнява проекти в над 40 държави и разчита на опит от над 30 години в управлението на международни проекти. -
na] io nale. В допълнение, Mivan е компанията, отговорна за проектирането и инсталирането на проекти за интериорен дизайн, чиито бенефициенти са престижните жилищни комплекси във Великобритания.
В продължение на две последователни години, през 1996 и 1997 г., Миван получава ценната награда Queen като признание за професионализма, с който е участвал в разработването на външните си проекти.
инвестиции от стотици милиони евро в Румъния
Жилищният комплекс NewTownResidence ще бъде разработен в източната част на столицата, на улица Dristoruluinr. 91, близо до пресечната точка на две основни артерии: Баба Новаку Михай Браву. Намира се само на четири километра от Юнион Скуеър и в близост до мол Букурещ. Те ще се съсредоточат върху фазите на строителство и шест етапа на продажбите. Графикът на работите беше определен за два етапа на строителството, всеки от които се състои от реализацията на набор от пет блока. В случая на всеки от годишните блокове -am има три блока от тип 2S + P + 12 (две подземни нива, партер и 12 етажа) и два блока от тип 2S + P + 5 (два нови). подземни етажи, партер и пет етажа). Стартирането на проекта се състоя на 4 юли 2007 г. Първият етап от продажбите в страните, състоящ се от два блока, беше постигнат в дял от над 90% само за пет седмици. нас. Втората фаза беше обявена в средата на август, включваща 122 апартамента. Блоковете също са проектирани да издържат на земетресения с осем магнитуд по Рихтер.
Представителите на компанията Mivanc считат, че разнообразието на офертите на апартаментите е направило искането да бъде последователно. Разработчиците предлагат 58 вида апартаменти: студия, къщи с два, три, четири и
пет стаи. Офертата е грандиозна, в условията, в които се продават дуплексите, разположени на последните етажи. Информативно, двустаен апартамент (с построена площ от 59,6 кв. Метра и тераса от 16,7 кв. М) струва от 118 892 евро, без `ДДС. В случай на четиристаен апартамент (с площ от 94,15 кв.м и тераса от 4,5 кв.м), цената започва от 146 805 евро, без
ДДС. В цената е включено и мястото на косата-кое. Всъщност разработчиците ще продължат да правят същото в проекта и продажбите ще продължат да правят същото.
На първия етап проектът ще разполага с 342 подземни паркинга и 67 надземни паркоместа, повечето от които са предназначени за живеене. -
ден на бащите. За втория етап са предвидени 358 подземни паркоместа и 35 надземни паркоместа, направени за обитатели. Проектът включва и търговски площи в приземните етажи на жилищните блокове, детски градини и фитнес зала. Охраната ще бъде осигурена денем и нощем, а достъпът до блоковете ще се основава на магнитна карта. Разработчикът също така ще избере компанията, която ще осигури администрирането на комплекта.
Жилищният комплекс NewTown Residence ще ви донесе пазара на недвижими имоти на апартаментите Capital651. Първият етап ще бъде завършен в края на 2008 г.
УИКЕНД 5 - 7 ОКТОМВРИ 03
Районът е една от основните силни страни на проекта.Комплексът се намира в една от добре изброените зони на пазара на недвижими имоти, на няколко минути от площад Юнион. Собствениците на апартаменти на NewTown Residence също ще имат разнообразен обществен транспорт. Осем трамвайни линии, три тролейбусни линии и три автобусни линии преминаха през района. Метростанция Dristor е в непосредствена близост. Лесно е да стигнете до няколко търговски центъра.
Модерен шоурум Разработчикът на проекта е предоставил на клиентите модерен шоурум, където те могат да получат информация за проекта и как да сключат договор за жилище. Също така тук мога да видя напълно оборудвана баня и кухня. Изложени са и образци от вътрешни покрития, използвани в апартаментите NewTownResidence. Шоурумът се намира в столицата, на ул. Генерал Бертлот №. 43-45, сектор 1.
Апартаменти NewTown
Резиденцията се състои от 122 жилища
ОТ структурна гледна точка сградата е разделена на няколко секции. По този начин участъци A, C и Evor имаха режим на височина2S + P + 11E. Последните апартаменти в тези секции ще бъдат от тип дуплекс. Секции B и D ще имат оттеглен режим на височина 2S + GF + 5F. Оттегленият означава, че апартаментите на последния етаж няма да покриват цялата повърхност на сградата, а липсата на по-щедри тераси. Съвременната конструкция предвижда всяка секция да има свой собствен общ радиатор. Имайки предвид натоварванията на конструкцията и геотехническите условия на обекта, решението на основата на всеки раздел от декларацията се реализира върху обща замазка, отделена от съседните.
Разделянето се извършва чрез отделяне на ставите. Дебелината на замазката варира между 0,60 и 1,20 метра, в зависимост от натоварванията. Общата гума е функцията на конструкцията. Структурата на сградите е направена след обширни проучвания. Съставът и изчислението на конструкцията е последвано от легализиране на условията на устойчивост, деформируемост и стабилност, наложени от нормата на антисеизмична защита и от кода за проектиране на покривните конструкции. стоманобетонни конструкции. Надстройката за всичките пет секции и съпътстващите се състои от конструктивни стени от стоманобетонен монолит, греди и подове. Дебелината на структурните повърхности варира между 25 и
45 сантиметра, в зависимост от натоварването на сградата.
За по-голяма безопасност производителят е предвидил допълнителни мерки. На нивата на сутерена са предвидени допълнителни стени за сметка на сградите, което води до значително изясняване на твърдостта и създаване на твърда кутия, в която се побира. `вертикални елементи на конструкцията. Подовете са с дебелина 14 сантиметра. В района на приюта за гражданска защита подът е 20 сантиметра.