Жилища в сградите на Казан Хрушчов и Сталин срещу нови сгради - Мобилна версия

Текст: Анастасия Галкина
Снимка: Алексей Александронок

Въпреки факта, че продажбите на първичния пазар на жилища в Казан растат, апартаментите в стария жилищен фонд все още са популярни сред купувачите - особено къщите на Хрушчов и Сталин. БН поиска от експерти оценка на перспективите за такива жилища в столицата на Татарстан.

сградите

Оказа се, че апартаментите в къщи от съветската серия са готови да се конкурират с нови сгради в борбата за купувач .

Плюсове в полза на вторичния корпус
Основните фактори, влияещи върху избора на купувача в полза на вторичния пазар, са правната и физическа готовност на дома. Това може да включва и цената - старият фонд постепенно се обезценява на общия фон. Друг плюс на сегмента е ипотечната ставка, която често е по-ниска, отколкото при покупка на жилище в нова сграда, казва Руслан Хабибрахманов, директор на Академията на науките "Flat".

Според експерта апартаментите по проектите Хрушчов и Сталин сега заемат около 25% от вторичния пазар в Казан. Това жилище е популярно сред купувачите, които трябва да се обадят и да живеят веднага: в повечето апартаменти се отдават под наем с груб завършек. Основната част от сталинистите са съсредоточени в центъра на града, в съветската, в авиационната и московската области. Хрушчови присъстват в центъра, Советска авиация, Кировски и Московски райони.