Започнете работа, когато сте семеен файл на наемател
Добави към любими
Това съдържание е добавено към вашите любими във вашия акаунт
За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте влезли
За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте абонат
Като наемател може някой ден да почувствате желанието да се заемете с работа, за да украсите, подобрите или дори да преобразите дома си.
Но внимавайте, не сте свободни да извършвате каквато и да е работа.
Малка разработка: няма разрешение за заявка
Ако просто искате да извършите декоративни работи или малко оборудване (лесно сменяемо), без притеснения, законът е ясен: всеки наемател има право да направи корекции в настаняването си, без разрешението на собственика си, при условие че тези работи да не трансформира помещенията и оборудването (член 6 г) от закон № 89-462 от 6 юли 1989 г. с цел подобряване на отношенията под наем).
Следователно вашият наемодател не може нито да му се противопостави, нито да изиска в края на наема възстановяване на помещенията. Следователно без особен подход можете да смените тапета или да боядисате стена („стига избраните цветове да не засягат обитаемостта или нормалното използване на помещенията“ - CA Nîmes, 3 май 2018 г., № 17/02541), инсталирайте шкаф, закачете снимки на стената, поставете рафт или дори поставете нова подова настилка.
Необходимо е споразумение на собственика за основна работа
От друга страна, ако искате да предприемете по-важна работа, променяйки структурата и конфигурацията на помещението, се изисква писмено разрешение на вашия наемодател (член 7 е) от закона от 6 юли 1989 г.). Никога не пропускайте такава формалност.
В противен случай той би могъл, в края на наема:
- или изискват по време на вашето заминаване възстановяването на помещенията за ваша сметка,
- или запазете преобразуваните помещения такива, каквито са, без да се налага да ви плащате обезщетение. Такъв ще бъде случаят, например, ако планирате да съборите преграда, да пробиете отвор или дори да инсталирате баня.
Ако се съмнявате в важността на работата, по-добре е да поискате писменото разрешение от вашия наемодател.