СТАНДАРТНИ НАЕМИ, КОТИ, СТАИ D; ДОМАКИНИ; КАКВИ ПЛАН ЗА ПЛОСКО ЦЕНА СЕ ОТГОВАРЯТ НА МОЯТА
Всеки тип сезонен наем има своя фиксирана ставка
Когато решите да се впуснете в приключението на ваканционния наем, независимо дали е „в съседство“ или професионално, можете да изберете различни видове настаняване, всеки от които има свои очарования и недостатъци.
Но когато попълвате декларацията си за данък върху доходите, ложите, стандартното настаняване, стаите за гости или дори необичайното настаняване подлежат на същия режим на фиксирана ставка ?
Зависи от измерението, което искате да придадете на тази дейност.
За стандартни наеми: зависи от вас да изберете своя статус
Ако се впускате във ваканционен наем, като предоставяте апартамент или къща на разположение на почиващите, които ще наемете стандартно, чрез уста за уста или платформи за резервации, тогава имате избор на вашия данъчен режим. LMNP или LMP, изберете състоянието, което ви подхожда най-добре за стандартния ви наем. Просто знайте, че за да останете в непрофесионален статус, приходите ви, свързани с дейността ви като сезонен наемодател, не трябва да надвишават 50% от другите ви годишни доходи или над 70 000 евро годишно.
По отношение на фиксирания план към момента на годишната декларация за доходите ви, той ще зависи от избора ви на статут:
Ако изберете LMP профила, преминавате към професионална схема, тъй като регистрирате дейността си в търговската камара. В този случай въвеждате доходите си в графата Промишлени и търговски печалби на вашия данъчен лист.
Ако изберете статуса на LMNP, имате избор между реалния режим (вашият доход, генериран от отдаването под наем на вашия имот, ще се счита, че идва от вашите активи) или режима на микропредприемачите.