Съществува и задължение за установяване на дефекти при приемане за работа, която не изисква мониторинг
По принцип архитектът не трябва да контролира проста и обичайна работа или в най-добрия случай само на случаен принцип. Това обаче не го освобождава от задължението да определя недостатъци в тази работа по време на приемането.
заден план
Архитектът носи отговорност за нарушения на договорни или други задължения.
Във фаза 8 на услугата нарушението се основава, наред с други неща, Често архитектът отговаря за задълженията по мониторинг.
Обхватът на задължението за наблюдение зависи от конкретния случай; Специални характеристики възникват напр. за проста и обща работа.
пример
(съгласно OLG Мюнхен, решение от 9 юли 2013 г. - 28 U 4652/12)
Една от задачите на архитекта е да наблюдава сградата. Има различни недостатъци в изработката. Клиентът го обвинява за това. Недостатъците съществуват и при работа, която не включва никакъв конкретен източник на опасност или която би изисквала специален надзор от архитекта. По същество става въпрос за бояджийска работа. Архитектът възразява срещу това срещу претенцията на клиента. Съдът се съгласява, че не всеки тип грешка при изпълнението води до отговорност от страна на архитекта. Архитектът обаче трябва да провери работата, която във всеки случай не изисква постоянен мониторинг, за дефекти в обхвата на приемането и, ако е необходимо, да определи всички дефекти. Без значение е, че той не носи отговорност за отстраняване на недостатъците, открити в хода на изпит за приемане, тъй като не е трябвало да наблюдава конкретно работата. Отговорност обаче съществува в случаите, когато по време на приемането не са открити дефекти и това е довело до допълнителни щети.
Забележка
Дефектите, които действително са открити или които трябва да бъдат открити по време на теста за приемане, трябва да бъдат докладвани на строителя от архитекта и трябва да гарантират, че недостатъците са отстранени. Правилното разграничение е, че архитектът не трябва да носи отговорност за отстраняване на дефекта като такъв във всеки случай, особено не, ако не е трябвало да контролира работата по изпълнението.
Контакт
За повече информация, моля свържете се с офиса:
Адвокати Ройтер Грютнер Шенк