СЕГА - ГРАФИЧНО
В края на юли обемът на заемите, отпуснати от банки в леи за покупка или строителство на жилища, достигна около 2,0 милиарда леи. Тази сума представлява 96% от общия обем отпуснати заеми за жилища, останалите 4% са в чуждестранна валута. Около една четвърт от това салдо е свързано с заеми, отпуснати от Moldova-Agroindbank, 19% - Moldindconbank, около 17% - Mobiasbanca и Eximbank и 9% - Victoriabank.
Най-специализираната банка за кредитиране за ремонт и жилищно строителство е Eximbank, тези заеми представляват 23% от общия кредитен портфейл, отпуснат от банката. Eximbank е последвана от BCR Кишинев, в чийто портфейл жилищните заеми държат 22,3%, Mobiasbanca (20,2%) и EuroCreditBank (17,1%). Вижте по-долу лихвените проценти и условията за кредитиране на банките в Република Молдова.
Eximbank предлага за заеми за закупуване, обновяване и изграждане на сграда лихвен процент от 8,5%, който е фиксиран през първите две години на кредитиране, а като се започне с третата година, лихвеният процент се изчислява чрез сумиране на основния лихвен процент от NBM + 7, 5%. Стойността на заема варира от 30 хиляди леи до 2 милиона леи и може да бъде предложена за максимален период от 20 години.
Заемите за недвижими имоти Mobiasbanca също се предлагат за максимален период от 20 години. Сумата на заема може да бъде максимум 70% от стойността на имота, до 100%, ако клиентът предлага допълнителни гаранции за недвижими имоти (друг залог). Лихвата е 7,95% годишно за първата година и 10,95% годишно, започвайки с втората година. Лихвеният процент е плаващ, изчислен на базата на референтен индекс, който е лихвеният процент по депозитите на физически лица, за период от 6 месеца, който се преразглежда два пъти годишно.
Минималният размер на заема за недвижими имоти, предлаган от Еврокредитбанк, е 5 хиляди леи. Тази банка предлага заеми за недвижими имоти за период до 15 години и с плаващ лихвен процент от 10% годишно. Лихвените проценти могат да бъдат променяни от банката в зависимост от оценката на финансовото състояние на клиента, процента на рефинансиране на НБМ, инфлацията и промените на кредитния пазар.
Прокредитбанк има заем за ремонт и подобряване на условията на живот. Размерът му варира в зависимост от датата на падежа. Така заемите до 24 месеца могат да варират между 10 хиляди и 50 хиляди леи, тези до 60 месеца - от 50 хиляди до 150 хиляди леи и от 150 хиляди до 600 хиляди леи (с допълнителни гаранции). Независимо от сумата и падежа, лихвеният процент се изчислява като сбор от 9-месечния лихвен процент (който в момента е 8%) + 4%. 9-месечният лихвен процент се преразглежда два пъти годишно.
Banca de Economii предлага кредит до 70% от стойността на закупения имот, за срок до 7 години и с лихва от 17% годишно.
Victoriabank начислява лихва по заеми за недвижими имоти от 11% годишно, за максимален период от 180 месеца. Самият недвижим имот служи като обезпечение.
Унибанк предлага заеми за ремонт, за период до 10 години и най-малко 60 хиляди леи. Лихвеният процент е плаващ и представлява към датата на подписване на договора 11% годишно.
Социалната банка предлага заеми за ремонт без обезпечение и с фиксиран лихвен процент от 14%. Срокът на заема е до 24 месеца, а размерът му може да варира от 3 хиляди до 50 хиляди леи.
Можете да намерите офертите на останалите банки на техните официални уебсайтове, изброени на уебсайта на Националната банка. Най-общо казано, заемите за недвижими имоти се предлагат за период до 20 години, лихвеният процент, определен за тези заеми, е почти за всички плаващи банки, заемът може да покрие до 100% от разходите за ремонт на недвижими имоти или жилища и формата Кредитната гаранция се различава при различните банки.
Трябва да се спомене, че към лихвените проценти по заеми за недвижими имоти и не само в случая на тези заеми се добавят определени комисионни, които се различават в отделните банки, но за които клиентът трябва да бъде информиран, за да няма неприятни изненади. Може да се начисляват такси за попълване на пакета от документи, необходими за отпускане на заема, единната административна и годишна административна такса, таксата за предсрочно прекратяване на договора за кредит, но също и санкции за забавени плащания, свързани със заема.
Истината има значение. Ако оценявате нашата работа, подкрепи ни с цифров абонамент от 1, 6 или 12 месеца.
Ако все още сте тук ...
Искаме да ви помолим за услуга. Стотици хиляди хора идват всеки месец СЕГА за качествена информация. Ние вярваме, че всички хора заслужават достъп до точна, проверена и обяснена информация. Ето защо искаме да запазим достъпни за всички новини и статии, които правим.
На този независим сайт за новини ежедневно показваме действията на управляващите и всичко, което се случва в страната. Нямаме зад гърба си олигарси, журналистиката, която правим, е без никакви политически пристрастия. С ваша помощ ще продължим да изваждаме истината на повърхността и ще продължаваме да разработваме нови медийни проекти, които да вдъхновяват.
Ние сме решени да осигурим журналистика, която помага на всеки от нас да разбере по-добре всичко, което се случва около нас и да ни обедини както по време на криза или пандемия, така и извън нея. Нашата работа не би била възможна без нашите читатели, които ни подкрепят и насърчават.
Всеки принос е ценен за редакторската работа.
Вземете абонамент и бъдете със СЕГА. Отнема само 1 минута. Благодаря ти.