Събиране на дълг по заеми
Нашата адвокатска кантора предоставя правна помощ на граждани и организации във финансово-кредитната сфера на гражданските правоотношения на всички етапи на взаимоотношения с банки или кредитни организации, от етапа на сключване на договор за заем до пълното прекратяване на задълженията на страните по споразумение.
Адвокатите на нашето бюро представляват интересите на граждани и юридически лица в процеса на разрешаване на спорове с банки в случай на забавяне на изпълнението на задълженията на кредитополучателя за извършване на редовни плащания по кредита, осигуряване на правна защита в случай на незаконни действия по събиране агенции, представляват интересите на граждани и юридически лица в съдилища от обща юрисдикция и арбитражни съдилища, както и предоставят съвети и представляват интересите на длъжника в хода на изпълнителното производство.
Кредитирането на физически и юридически лица се превърна в неразделна част от гражданските правоотношения на съвременния пазар на финансови услуги.
Все повече граждани на страната ни прибягват до услугите на банки и кредитни организации за предоставяне на услуги в областта на кредитирането.
Много кредитополучатели обаче, които не са изпълнили задълженията си към банката поради различни житейски обстоятелства, стават длъжници и банката инициира процедура за събиране на дълг по заем срещу тях.
Събирането на дълг по договор за заем се извършва както досъдебно, така и по време на съдебно производство.
В началния етап на събирането на дълга по заем банка или друга кредитна организация, като правило, използва услугите на колекторски агенции.
Агенциите за събиране действат въз основа на споразумение за посредничество или правото да претендират за дълг им се прехвърля по споразумение за прехвърляне на право на вземане.
Често колекционерите идват по домовете на длъжниците, на работа, притесняват техните роднини, които нямат нищо общо с кредита.
Тъй като работата на колекторските агенции в момента не е законово регламентирана, колекционерите не се колебаят да постигнат целта си чрез методи, балансиращи на границата на закона и беззаконието и често срещу длъжника се извършват престъпни действия.
Такива действия на колекционерите се дължат най-вече на правен нихилизъм както на служители на колекторски агенции, които не осъзнават задължението си да спазват закона, така и на самите граждани, които просто не познават правата си.
Ясно е, че ако колекционерите почукат на вратата ви, не е нужно да се впускате с главата в изучаването на кодовете и кодовете. Дори да приемем, че за кратък период от време длъжникът ще изучи всички закони, той няма да придобие практика, без която няма да може да прилага компетентно своите знания.
За това има адвокат - независим юрисконсулт.
Всеки длъжник, по отношение на който се извършва събирането на дълг по заем, има право да привлече адвокат, който да участва от негова страна, който ще представлява неговите интереси на всички етапи от процедурата по събиране.
Практиката на нашето бюро показва, че ако интересите на длъжника на етапа на досъдебното споразумение се представляват от адвокат, тогава този факт предотвратява незаконните действия на събирачите и по правило агенциите за събиране губят интерес към такива длъжници.
В процеса на досъдебно събиране на дълг по договор за заем може да се налага възбрана върху заложеното имущество на длъжника. Това обаче е позволено, ако договорът за заем или споразумението на страните предвижда досъдебно производство за възбрана върху заложено имущество.
В случай на залог върху недвижимо имущество (ипотека), законът предвижда редица ограничения, свързани с възбраната на предмета на залога.
Досъдебно удовлетворяване на вземанията на заложния кредитор не се допуска, ако: за ипотеката на имота е било необходимо съгласието или разрешението на друго лице или орган; предмет на ипотеката е предприятие като имотен комплекс; предмет на ипотеката е имущество, което има значителна историческа, художествена или друга културна стойност за обществото; предмет на ипотека е имущество, което е в обща собственост, и който и да е от неговите собственици не дава писмено съгласие или под друга форма, установена от федералния закон, да удовлетвори извънсъдебно вземанията на заложния кредитор. В тези случаи възбраната върху заложеното имущество се прилага със съдебно решение.
Например, ако разрешението на органите по настойничество и настойничество е било необходимо за вписване на ипотека, тогава възбраната върху заложеното имущество се разрешава само със съдебно решение.
Събирането на дълг по заем чрез съда може да се извърши в две процесуални форми: под формата на заповедно производство и под формата на исково производство.
Различни банки използват както първата, така и втората процесуална форма на събиране на задължения по договор за заем, тъй като всяка от тях има свои предимства и недостатъци в юридически аспект.
Изготвянето на нареждания позволява на банката да получи съдебна заповед в по-кратки процесуални срокове, която има силата на изпълнителен документ и дава основание на съдебния изпълнител да започне задължително събиране на дълг по заем срещу длъжника.
Съдебната заповед се издава без съдебен процес и призовава страните да изслушат техните обяснения.
Съдията изпраща копие от съдебната заповед на длъжника, който в рамките на десет дни от датата на получаване на заповедта има право да направи възражения срещу нейното изпълнение.