Режимът на разделяне на собствеността на PACS - My-PACS

разделяне

Собственост върху собствеността на партньора

Принцип

В диета разделяне на собствеността „Всеки партньор запазва администрацията, удоволствието и безплатното разпореждане с личното си имущество“ (член 515-5 от Гражданския кодекс).

Това означава, че всеки от партньорите е такъв едноличен собственик:

  • имущество, което е притежавал преди сключването на пакта за гражданска солидарност;
  • стоки, получени чрез дарение или наследство, дори по време на срока на действие на PACS;
  • имущество, което той придобива по време на срока на пакта за гражданска солидарност.

Изключение

Този принцип на разделяне на активи не пречи на партньорите да придобият заедно по време на пакта за гражданска солидарност добро.

Тогава ще бъде имуществото, придобито съвместно от съдружниците съвместно владение между тях, тоест това всеки партньор ще притежава на имота пропорционално на финансирането му при придобиването му.

За съжаление тази ситуация със съвместна собственост никога не се разглежда в стандартните споразумения за PACS, предлагани безплатно в интернет ; съществено е обаче да се вземе предвид в споразумението, за да се избегнат всякакви последващи усложнения. Още по-важно е да се предвиди това, че въпреки приетия режим на разделяне на собствеността, определено имущество ще се счита за неделимо (виж отдолу: презумпция за съвместна собственост).

Доказателство за собственост

В съответствие с член 515-5, параграф 2 от Гражданския кодекс всеки от съдружниците може да докаже по всякакъв начин, както по отношение на неговия партньор, така и на трети страни, че той има изключителна собственост върху стока.

За да се установи доказателство за собственост върху собствеността им, на партньорите се препоръчва да се присъединят към споразумението си за пакт за гражданска солидарност, инвентар стоките, които притежават, както и дълговете, които дължат.

Освен това ще бъде полезно за партньорите, когато придобиват имот, да не забравят да представят доказателство за придобиването му (фактура и др.).

Относно това отново е там особено важно да има перфектна конвенция изготвен и персонализирани, кой ще установи презумпции за доказателство за собственост лично на определен партньор (пример за клауза: обзавеждането, обзавеждащо сграда, ще се счита за собственост на собственика на сградата ...).