Режим на подразделение

Открийте новия режим на подразделение и неговите особености.

Концепцията за подразделяне е напълно променена след реформата, влязла в сила на 1 март 2012 г. Тясно свързана с планирането на земеползването, подразделението сега е "разделяне на собственост или ползване на поземлена единица или няколко единици. Съседна земя за целта на отделянето на една или повече партиди, предназначени за изграждане ”.

Когато планираната операция съответства на това определение, сега е необходимо разрешение за развитие в случай на създаване на пътища и общи пространства или ако проектът се намира в защитена зона. Всички останали подразделения подлежат на предварително деклариране.

Правният режим на подразделението е силно регулиран. Това изисква изготвяне на спецификации и градоустройствени разпоредби. Преди получаване на разрешение за застрояване не може да се прави обещание, депозит и отдаване под наем на земята. Освен това купувачът има срок за отказ от 10 дни, а обезщетението за обездвижване, което трябва да бъде изплатено, не може да надвишава 5% в деня на обещанието за продажба. И накрая, някои рекламни задължения са много специфични.

---