Разширяване на дома 7 грешки, които трябва да се избягват
Разширяването на къща е перфектна операция за добавяне на стил и квадратни метри към местообитанието й. Но тези произведения, които дават възможност за „бутане на стените“, без да се налага да сменят местата на живот, понякога са обект на грешки, разбира се. Ето 7 от най-често срещаните, които трябва да се избягват.
Подредете нова спалня, създайте работна зона, създайте нова кухня или нов хол, за да реорганизирате къщата.
Работата наразширение на къщата позволяват повечето от тези проекти да се изпълняват, без да се налага да се движат. Но бъдете внимателни, всеки проект за разширение, независимо дали е просто добавяне на стая, инсталиране на веранда или създаване на кота, трябва да се извършва в съответствие с определени правила.
Ето 7 от най-често срещаните избягвания, обобщени в следните въпроси:
- Как да разгледаме рационалното разширяване ?
- Как да се спазват законовите процедури ?
- Как да хармонизираме съществуващото с разширението ?
- Как правилно да се изчисли бюджетът ?
- Как да се спазват правилата за квартал ?
- Как да изберем правилните материали ?
- Как правилно да изучавате терена ?
| Веранда | Между 300 и 2000 € |
| Удължение на дървена къща | Между 1100 и 1500 евро |
| Разширение на бетонна блокова къща | Между 1200 и 2500 € |
| Разширение от стоманена къща | Между 1700 и 3100 € |
| Повишаване на къщи | Между 1800 и 2200 евро (без договореност) Между 2600 и 3000 евро (с договореност) |
1. Избор на грешен начин да разширите къщата си.
Имате нужда от повече пространство, да, но какви са вашите истински очаквания за вашето разширение? Една стая или няколко? Достъпни на едно ниво? Какъв е приоритетът: размерът, яркостта? В зависимост от тези въпроси ще можете да определите дали по-скоро да се впуснете в кота на къщата (често мотивирано от липса на отпечатък), просто удължаване или, защо не, инсталиране на веранда. След като всичките ви очаквания и предпочитания са изброени, изпратете ги на професионалист (зидар, архитект, верандалист и др.), Той ще може да ви посъветва за най-подходящото решение.
Накратко: Типът наразширение на къщата избраният трябва да е резултат от размисъл върху предимствата и недостатъците на всяка възможност. Професионалист веднага ще види потенциала за разширяване на вашия дом и ще ви покаже най-добрия избор.
2. Пренебрегване на правните процедури за разширяване на дома
Малко напомняне за задължителните стъпки за разшири къщата му: по отношение на проекти за удължаване, разположени в градски райони, уредени от местен градоустройствен план (PLU), трябва да се подаде предварителна декларация за работа както за L разширения, така и за дървени удължители, между 5 и 40 м² жилищна площ. За проекти наудължения в дърво, тухли, развалини повече от 40 m² жилищна площ, трябва да кандидатствате за разрешение за строеж. И ако вашият проект за разширяване доведе общата жилищна площ до над 170 m² нетна площ (150 m² етажна площ), към изискването за разрешение за строеж ще бъде добавено, че при използване на архитект.
След като работи за уголемете къщата завършено, не забравяйте да попълните декларация за завършване на работата (DAACT) и да изискате удостоверение за без спор от градоустройствените служби в рамките на три месеца след предаването на ключовете от професионалистите.
Накратко: Последиците от неспазването на разпоредбите са твърде тежки, за да се игнорират. Свържете се с професионалист, за да знаете стъпките, които трябва да предприемете.
3. Лошо хармонизирайте разширението на къщата си със съществуващото
Често срещана грешка при стартиране работа за разширение на къщата: мислете за разширението като за независима част и несвързано със съществуващото. Разширете къщата си трябва да бъдат проектирани съвместно и в хармония със съществуващите помещения. В някои случаи може да се обмисли цялостна реорганизация на пространството. Специалистите по планиране могат да ви помогнат и да ви дадат съвет за постигане на естетическо и функционално разширение на вашето жилищно пространство.
Външно също такаразширение на къщата изисква добра хармонизация със съществуващата фасада ... или елегантна и визуално приятна почивка. Интегрирайте a Г-образно удължение съвременният може да се наложи преправяне на мазилката по всички фасади или осигуряване на облицовка на всяка външна стена. За пореден път архитектите и специалистите по разширение на дома ще могат да ви насочат в правилната посока. Ако фасадата е в свободен камък, помислете за дървено продължение, за да запазите характера на мястото и да го направите още по-приветлив. Големите еркерни прозорци ще помогнат за спазване на действащите разпоредби. Планът за 3D разширение на къщата ви позволява да си представите екстериора на дома си след работа.
Накратко: Притежаването на критичен естетически вид и общ преглед ще подобри цялото ви наследство. Резултатът от вашето разширение трябва да създаде впечатлението, че е планирано от началото на строителството.
4. Подценяване на бюджета за разширяване на дома
The работа за разширение на къщата може да струва скъпо, всичко зависи от проекта, който имате предвид. Разширете къщата си, увеличете жизненото си пространство е възможно обаче за всички бюджети (при минимален бюджет). Много идеи за разширяване на вашата къща могат да бъдат издухани от специализирани майстори. За разшири къщата му с нисък до среден бюджет, ще бъде по-добре да предпочетете инсталация на веранда пред изграждането на голямо "твърдо" разширение.