Проучване на апартаментната стая
Обект на строително проучване: Стая
Адрес на експертизата: Санкт Петербург
Целта на изследването: Експертно и диагностично изследване на помещението, с цел установяване на възможността за използването му като жилищно пространство.
Обект на изследване е стая в тристаен апартамент на първия етаж на многоетажна сграда.
Експертът извърши визуално и визуално-инструментално изследване на съоръжението, в съответствие с изискванията на SP 13-102-2003 „Правила за изследване на носещи строителни конструкции на сгради и съоръжения“. Измерванията на геометричните характеристики са направени в съответствие с ГОСТ 26433.0-95 "Система за осигуряване на точността на геометричните параметри в строителството". Проверката на строителните конструкции на сгради и конструкции се извършва на три взаимосвързани етапа:
- подготовка за анкетата;
- предварителен (визуален) преглед;
- подробен (инструментален) преглед.
В съответствие с изискванията на SP 13-102-2003, точка 6.1, подготовката за проучването предвижда запознаване с обекта на проучването, проекта и вградената документация за структурата и конструкцията на съоръжението, с документацията за експлоатация и ремонти и извършената реконструкция с резултатите от предишни проучвания.
По време на проучването са изследвани жилищните помещения, направени са необходимите измервания. Линейните размери са измерени с лазерен далекомер „Disto classic A5, сериен номер 803320181, произведен от Leica - Swizeriand. Резултатите от проучването (инспекцията) са записани писмено и селективно с цифров фотоапарат "Panasonic Lumix DMC - LS75", сериен номер WS7GB01350R, който отговаря на изискванията на SP 13-102-2003 стр. 7.2. Основата на предварителното проучване е оглед на сграда или конструкция и отделни конструкции с помощта на измервателни инструменти и устройства (бинокли, камери, рулетки, шублери, сонди и др.).
Измервателните работи бяха извършени в съответствие с изискванията на SP 13-102-2003, точка 8.2.1. Целта на измервателните работи е да се изяснят действителните геометрични параметри на строителните конструкции и техните елементи, да се определи тяхното съответствие с проекта или да се отклони от то. Инструменталните измервания определят разстоянията на конструкциите, тяхното местоположение и стъпка в плана, размерите на напречните сечения, височината на помещенията, маркировките на характерните възли, разстоянието между възлите и др.
Критичен дефект (при извършване на строителни и монтажни работи) - дефект, при наличието на който сграда, конструкция, част от нея или конструктивен елемент е функционално неподходящ; по-нататъшната работа в условията на здравина и стабилност е опасна или може да доведе до намаляване на посочените характеристики по време на работа.
Критичен дефект (при производството на конструкции и изделия) - дефект, при който продуктът на конструкцията е функционално неподходящ и предназначението му може да доведе до загуба или намаляване на силата на стабилност, надеждност на сградата, конструкция на нейната част или структурен елемент. Критичният дефект подлежи на безусловно отстраняване преди започване на последваща работа или със спиране на започната работа.
Значителен дефект - дефект, при наличието на който експлоатационните характеристики на строителните продукти и тяхната трайност са значително нарушени.
Становище на строителните експерти
Въпроси за изпита:
Експертно и диагностично изследване на помещението, за да се установи възможността за използването му като жилище.