Прокуратурата обяснява инсталирането на огради на територията на жилищни сгради
В момента въпросът за ограничаване на влизането на територията на жилищни сгради е поставен под контрола на прокуратурата във връзка с нарастващите случаи на незаконно поставяне на огради.
Много хора инсталират бариери, без да получат официално разрешение от държавната служба за пожарна инспекция, което е основното ограничение по този въпрос.
В случай на извънредна ситуация (например пожар в къща) на територия, незаконно оградена с бариера, специално противопожарно оборудване лесно ще разруши стрелката по пътя за повикване, докато жителите няма да получат обезщетение за средствата, похарчени за инсталация (около 50 хиляди рубли), тъй като те действаха без разрешение. И ако автомобилът на пожарникар в резултат на овен е маркиран с повреда на тялото, тогава срещу инициаторите на монтажа на преградата може да бъде предявен иск с цел компенсиране на материални щети.
В съответствие с точка 1.5 от Правилника за движение е забранено без разрешение
инсталирайте пътни знаци, светофари, други средства за организиране на движение (включително бариери), които създават
Влизането в прилежащата територия на превозни средства на собственици на помещения в жилищен блок и други лица се извършва по реда, установен от общото събрание. Тази клауза трябва да бъде включена в решението, без да се проваля, както се изисква от точка 6 от постановлението на правителството на Москва № 428 „За процедурата за инсталиране на огради в прилежащите територии в град Москва“.
Решението на общото събрание посочва информация за лицето, упълномощено да представлява интересите на собствениците на помещения в жилищен блок по въпроси, свързани с монтажа на оградни устройства.
По силата на клауза 2, част 2, член 44 от КТ на РФ, компетентността на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок включва: вземане на решения относно границите на използване на парцела, на който се намира жилищната сграда, включително въвеждането на ограничения за използването му. Съгласно част 1 от член 46 от Жилищния кодекс на Руската федерация решенията на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок по въпроси, поставени на гласуване, се приемат с мнозинство от гласовете от общия брой гласове на собствениците на помещения в жилищен блок, участващи в тази среща, с изключение на тези, предвидени в параграфи 1 - 3.1 от част 2 на член 44 от този кодекс на решения, които се вземат с мнозинство от поне две трети от общия брой на гласовете на собствениците на помещения в жилищна сграда.
По този начин, тъй като инсталирането на преграда във вътрешния двор на къща се отнася до използването на парцел, включително ограничаване на използването на този парцел, общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок (събрание на членовете на HOA) има право да решите да инсталирате бариера в двора на къщата. Подобно решение обаче не трябва да се взема с обикновено мнозинство от гласове, но поне две трети от общия брой гласове на собствениците трябва да гласуват за него, тоест квалифицирано мнозинство.
В съответствие с част 5 от член 46 от КТ на РФ решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок, прието в съответствие с процедурата, установена от този кодекс, по въпроси от компетентността на такова събрание, е задължително за всички собственици на помещения в жилищна сграда, включително тези собственици, които не са участвали в гласуването.