Професионални тайни за ремонт на покриви
Надеждният покрив е гордостта на всеки собственик на жилище. Но какво, ако с годините покривът започна периодично да тече?
Нека се опитаме да разберем откъде започва ремонтът на покрива и как да го върнем към предишната си надеждност.
Причини за течове на покрива
Преди да продължите с ремонта на покрива на частна къща или многоетажна сграда, трябва да установите причината за течовете.
Има няколко от тях:
- дефекти в покривната повърхност;
- омокряне на топлоизолационния слой;
- повреда на дренажната система;
- нарушение на херметичността на мястото, където покривът прилепва към вертикални елементи и конструкции (комин, антена, стена, парапет).
Появата на такива неизправности може да бъде причинена, например, от използването на нискокачествени крепежни елементи или самото покритие, естественото им износване под въздействието на атмосферни явления, неправилен монтаж, механични повреди (например при почистване на покрива от сняг).
На практика обаче не винаги е възможно да се открие теч толкова лесно, колкото на теория. Това важи особено за скатни покриви, когато водата често може да тече на едно място, а течът се появява на съвсем друго.
За да определите правилно стратегията, по която ще бъде извършен ремонтът на стария покрив на вашата къща, трябва също така да разберете какъв тип течове имате.
"Капките" се класифицират, както следва:
- възникващи по време на дъжд или след известно време; причината в този случай е или механични повреди на покрива, или липсата на херметичност на мястото на прилепването му към вертикалните елементи;
- появяващи се в момента на топене на снега; замръзването по долините, дренажните фунии и улуците блокира нормалния поток от топяща се вода, а застоялата вода води до течове;
- появява се през лятото, не е задължително след дъжд; често причината за това явление е навлажняването на изолацията, което създава критично налягане на водни пари върху покривното покритие при високи температури на въздуха; в допълнение, този вид теч може да се появи поради наличието на микропукнатини в покрива, недостатъчна ширина на защитни чадъри и престилки или некачествена зидария от тухлени парапети.
Съвет! Необходимо е да започнете да ремонтирате покрива при първите течове, тъй като продължителният теч може да причини гниене на подовете и следователно значително да увеличи разходите за ремонт.
Инспекция на покрива
Ремонтът на покрив от шисти, както всеки друг вид покрив, започва с проверка. За да направите това, трябва да се качите на тавана и да проверите състоянието на пода, гредите, хидроизолацията и подовата настилка за мухъл, влажни места и гниене. Влагата оставя тъмни следи върху дървото и може да обезцвети повърхността.
След това трябва да преминете към външния преглед. Започва с проверка на целостта на билните елементи и тяхната хидроизолация. След това трябва да обърнете специално внимание на закрепването на престилките в зоните, където покривната повърхност приляга на вертикалните елементи, както и състоянието на хидроизолацията.