Проектиране на жилищни квартали и квартали

Жилищното застрояване се проектира и изпълнява в различни климатични и градоустройствени условия и това се отразява в пространствената му организация, в избора на видове къщи и композиционни техники.

Периметър застрояване се състои от удължени жилищни сгради от всякакъв тип: многосекционни, коридор, галерия, блокирани. Характеризира се с оформяне на дворно пространство в група къщи, напълно затворени или частично отворени. Минималният размер на двора се определя, като се вземат предвид пропуските в изолацията между къщите, обърнати една към друга (SNiP 2.07.01-89). Въпреки това, периметровата сграда може да покрие парцел със значителни размери.

Предшественикът на съвременните периметърни сгради е традиционният градски квартал, който определя структурата на планиране на всички исторически формирани градове.

Малка буква развитието се появява като алтернатива на старите градски квартали и отдавна се счита за символ на съвременното градоустройство, чиито принципи са изложени, по-специално в Атинската харта. В съветските градове той е широко разпространен от 20-те години и се използва и до днес. В чужбина беше характерно главно до 70-те години. Редови сгради, за разлика от периметърните сгради, са отворени за проветряване на територията и са проникнати в зеленина. Поради факта, че жилищните сгради са разположени предимно с крайните си лица към магистрали и улици, защитата на териториите от шума от движението е недостатъчна. Освен това масовото използване на линейни сгради се превърна в една от причините за загубата на индивидуалния облик на градовете, загубата на улици като архитектурни и планировъчни елементи, еднаквостта на пространствата и отпадъците на територии. Понастоящем линейните сгради са значително по-плътни, превръщайки се в по-затворени планови формации. В образуването му участват къщи от различен тип, точно както в предишния случай.

Група строителството в битовата практика възниква през 70-те години, по време на периода на консолидация на микрорайонни територии, когато периметровата сграда вече не може да осигури необходимата плътност. С тази техника удължените жилищни сгради се групират под формата на различни геометрични фигури, които образуват дворове с различна форма и дълбочина, често в комбинация с едносекционни къщи на по-високи етажи. Такива групи, еднакви или малко по-различни една от друга, разположени по червените линии на микрорайоните, представляват значителни по дължина, независими ансамбли