Продавайте недвижими имоти в семейството на LégiFiscal

Продажбата на недвижим имот на член на семейството е възможна при определени условия. В семеен контекст трябва да се спазват някои правила, за да не се навреди нито на данъчната администрация, нито на другите наследници. Защо да продавате на член на семейството

Обобщение

Защо да продавате на член на семейството
Понятието за семейството
Свобода да се разпорежда с имуществото си
За прецизност
Предпазни мерки
Цената
Наличие на запазени наследници
Право на предимство
Продайте на едно от нейните деца

Достъп до вашето съдържание
дори офлайн

Защо да продавате на член на семейството ¶

Има много причини.

За да позволите на вашите деца или внуци да се възползват от настаняване, на цена, в която сте сигурни или дори изгодна.
За да запазите богатство от спомени в семейството.
Дете иска да купи къщата на младостта си.
Гарантиране, че исторически имот остава в род.

Понятието семейство ¶

Понятието „член на семейството“ се разбира тук от членовете на близкото семейство: баща, майка, брат, сестра, син, дъщеря, внуци, шуреи, снахи, тъй като съответните съпрузи от всеки.

Например продажбата на дома ви на брата на съпруга (съпруга) се счита за продажба на член на семейството.

Свобода да се разпореждате с собственост ¶

Собственикът има свободата да продаде имота си на когото пожелае.

Гражданският кодекс го предвижда в членове 537 и 544 от Гражданския кодекс, всеки може свободно да се разпорежда със собствеността си. Член 1594 от същия кодекс уточнява: „Всички, на които законът не го забранява, могат да купуват или продават“.

Граждански кодекс> Глава III: Имущество в отношенията му с тези, които го притежават (членове 537 до 543)

За пояснение ¶

Бъдете внимателни, ако това е защитен възрастен под настойничество или попечителство. Купувачът трябва да има правоспособност.

Следователно продажбата на недвижим имот може да бъде извършена на член на семейството му.