Процедурата за използване на общата площ в комунален апартамент
Въпросът за използването на общата площ на общински апартамент.
Тристаен апартамент, където 2 стаи ни принадлежат, а 1 стая е отредена на съсед.
Съседка в комунален апартамент непрекъснато прави скандали около разделянето на общата зона, като твърди, че нямаме право да сложим гардероба си в коридора между нашата и нейната стая, въпреки че тя има килер, дори по-голям от нашия в коридора там. В същото време съседката заема половината от общата площ на същата кухня, коридор, баня със собствени неща, въпреки че на теория само 1/3 трябва да й бъде възложена. Изисква инсталиране на отделен измервателен уред за светлината в нашите 2 стаи, уж защото изгаряме повече електричество от нея и го „ограбваме“, като в същото време плащаме 1/4 за осветлението. Доколко легитимни са тези искания от нейна страна като цяло? Или може би тя трябва и трябва да се облече?
Възможно ли е по някакъв начин да разрешим този въпрос законно и да поставим съседа на място, определяйки процедурата за използване на общото пространство чрез съда? И как върви?
Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:
Днес вече отговорихме на 653 въпроса .
Средно чакането на отговор е 14 минути.
Добър ден. Изпратете я в съда.
Член 41. Собственост върху общата собственост на собствениците на стаи в комунален апартамент
1. Собствениците на стаите в общия апартамент принадлежатобща собственост помещения в даден апартамент, използвани за обслужване на повече от една стая (наричани по-нататък общи имоти в комунален апартамент).
2. Промяната на размера на общия имот в комунален апартамент е възможна само със съгласието на всички собственици на стаите в този апартамент чрез неговата реконструкция и (или) преустройство. Чл. 247. Владение и използване на собственост в споделена собственост
1. Владението и използването на имущество в споделена собственост се извършва по споразумение на всички негови участници и ако не бъде постигнато съгласие, в заповедта, разпоредено от съда.
2. Участник в споделена собственост има право да предостави в негово ползване и да използва част от общото имущество, съизмеримо с неговия дял, и ако това е невъзможно, той има право да изисква от други участници, които притежават и използват имота, който може да се припише към неговия дял, подходящо обезщетение.