Препродажби на; нови сгради, предмет на ДДС за недвижими имоти
За нови сгради строителят-продавач може да поиска продажбата да бъде предмет на режима на ДДС. В случай на препродажба също е възможно да се поиска прилагането на този режим, при определени условия.
Нека вземем следния пример: след като са били напълно информирани за всички данъци, които трябва да бъдат платени, Жан и Мари са решили и са си купили къща в строеж, с прилагането на ДДС. Те едва са се установили в сградата и Джон научава, че може да има много по-интересна работа в чужбина. Жан и Мари го приемат и решават да продадат къщата си.
В този случай те също така ще могат да поискат продажбата да бъде предмет на прилагане на ДДС: това ще им позволи да възстановят данъка, който са платили по време на придобиването си, и също така ще могат да възстановят част от правата на запис. За това трябва да бъдат изпълнени няколко условия.
На първо място, Жан и Мари ще трябва да поискат от администрацията на ДДС случайно подчиняване. Първо трябва да подадат декларация в два екземпляра в службата по ДДС по местоживеене, в която изразяват намерението си да извършат продажбата с прилагане на ДДС, след което ще получат специален номер за подчинение.
След това те на свой ред трябва ясно да информират купувача за намерението си да извършат продажбата при този режим, като в първия документ се спомене, че ще подпишат (обикновено компромисът). Ставката на ДДС е по-висока от тази на регистрационната такса, логично е купувачът да бъде информиран за допълнителните данъчни разходи на операцията, преди да извърши. В този документ те също ще трябва да разделят цената между частта от цената, отнасяща се за земята, и частта от цената, свързана със строежите.