Прехвърляйте данъци за правата за регистрация
Данъците за трансфер или таксите за регистрация са данъци, събирани от местните власти и държавата. Те се заплащат по повод продажба на недвижим имот, по време на смяна на собственика.
Определение на трансферните данъци
- Определение
- Изчисляване
- Закон за трансферните данъци
- Увеличение на трансферните данъци
- Прехвърлете данъци и дарения
- Права за безплатен трансфер
Трансферните мита, наричани още такси за регистрация, са данъците, които нотариусът получава по време на покупката неподвижен, от името на държавата и местните общности. Тези права се дължат на всяка смяна на собственика на даден имот, независимо дали става въпрос за продажба (говорим за права за прехвърляне срещу ценно възнаграждение) или дарение (говорим за права за прехвърляне безплатно). Размерът им варира в зависимост от вида на собствеността. The изчисление Събраните данъци, базирани на продажната цена, ще бъдат различни, ако става дума за ново или старо жилище. С изплащанията и възнагражденията, които нотариусът получава, те представляват това, което се нарича нотариална такса.
Изчисляване на трансферни данъци
Митата за прехвърляне се заплащат при подписване на договора за продажба. Те съответстват на ведомствения данък, представляващ 4,5% от сумата на инвестицията, и на общинския данък, или 1,20% от стойността на имота. 2,37% от покупната цена се връща на държавата. Тези данъци са приложими за стари жилища. Купувачите на нови жилища ще се възползват от облекчение в случай на първа продажба. Всъщност те ще трябва да плащат само възнаграждението на нотариуса и плащането на данъка върху имуществото. Данъците за трансфер не се отнасят за покупки в нови сгради.