Представители на властите говориха в Конституционния съд за запазване на налога за основен ремонт
В Конституционния съд (КС) в четвъртък имаше разгорещен дебат за това дали собствениците на жилищни сгради трябва да превеждат пари за капитален ремонт и дали е възможно да се ремонтира друга къща със средствата на жителите на една къща. Причината бяха две запитвания на депутатите от Държавната Дума - председателят на комисията на Думата по жилищната политика социалист-революционер Галина Хованская и главният адвокат на Комунистическата партия на Руската федерация Вадим Соловьов. По-рано Хованская внесе няколко законопроекта с изменения в жилищното законодателство в Държавната дума, но много от тях останаха без напредък.
"Общ котел"
Хованская в съда припомни, че в края на 2012 г. са направени изменения в Жилищния кодекс (HK), които задължават всички собственици на приватизирани апартаменти да плащат месечно пари за основен ремонт, независимо от състоянието на самата къща.
Сега тарифите за основен ремонт се определят от регионалните власти, а общата сума се изчислява въз основа на общия кадър от жилища. И така, в Москва собствениците на апартаменти плащат 15 рубли. за 1 кв. м, а в Санкт Петербург - от 2 до 3 рубли.
ZhK предлага две възможности за натрупване на средства за основен ремонт. В един случай парите отиват по специална сметка у дома. В другата - към общата сметка на регионалния оператор - фондът, който се създава от местните власти (например в Москва - от отдела за основен ремонт на града). Във втория случай всички средства отиват в „общия съд”, откъдето операторът може да ги вземе назаем, за да ремонтира други къщи, макар и на възвръщаема основа. И ако за да отидат средствата по специална сметка, собствениците на апартаменти трябва да проведат събрание и да напишат изявление, тогава втората опция е валидна по подразбиране.
„По-голямата част от собствениците на апартаменти, без да разбират, се оказаха с регионални оператори“, посочи Хованская - Но какви гаранции им дава Жилищният кодекс? Например, повреден е асансьор или е спукана тръба, а парите са в „общия котел“. Жителите ще трябва да продължат да плащат месечни плащания към „общия котел“ и допълнително да събират средства за текущи ремонти “. Тя отбеляза, че „регионалният оператор може да фалира или парите да не са достатъчни, когато дойде време за ремонт“.