Председател на HOA "RUT4" за предимствата на специална сметка за основен ремонт - Новини и съобщения - ZhK

Председател на HOA "RUT4" относно предимствата на съвместното предприятие.

  • като
  • не харесвам
Денис 16 октомври 2015 г.

В близко бъдеще в Академическия ще започне гласуване за преизбиране на метода за натрупване на средства за капитални ремонти от Регионалния фонд за насърчаване на капиталния ремонт („общ котел“) по специална сметка на отделна къща. Жителите на второто и петото тримесечие се замислиха за необходимостта от предприемане на подобни мерки в края на миналата година, когато станаха известни резултатите от гласуването на основния ремонт.

Постепенно собствениците започват да осъзнават, че парите на онези къщи, чиито жители не са избрали специална сметка, автоматично ще отидат по сметката на регионалния фонд. Това означава, че няма да има основен ремонт на тези къщи преди 2042 година.

Според председателя обаче идеята си заслужава всякакви трудности, защото сега собствениците имат възможност да реновират къщата си, когато е необходимо, без да чакат „митичната“ 2042 г.

rut4

По време на организирането на специалната сметка, председателят на HOA трябваше да натрупа значителен опит, като се задълбочи във всички тънкости на програмата. Ето защо жителите на второто и петото тримесечие, които скоро ще трябва отново да избират между регионалния фонд и специалната сметка, Денис Каракоз предлага да обърнат внимание на няколко прости факта за основен ремонт.

Факт 2. Жителите на къщата започват да плащат за основен ремонт след 4 месеца (тази цифра се променя от наредбите), след като са включени в Регионалната програма за основен ремонт на общи имоти в жилищни сгради в района на Свердловск. Трябва да търсите дома си в постановлението на правителството на Свердловска област.

Факт 4. Не можете да харчите пари от специална сметка за първите две години. В бъдеще парите се изразходват по решение на общото събрание на собствениците, съгласно одобрения разчет и списък на работите.

Факт 5. За управляващите компании не е изгодно да изпращат пари в „общия съд“. В края на краищата наемателите ще изложат на тях своето недоволство от порутението на къщата. Ето защо, ако Наказателният кодекс предлага да се открие специална сметка, по-добре е да я отворите и едва след това да гласувате отговорно за цената на ремонта, изисквайки да покажете прогнозата.

Факт 7. Специална сметка ще ви позволи да контролирате размера на средствата, получени по нея. Всеки може да вземе калкулатор и да изчисли сумата, преведена от жителите на специална сметка в размер на 8,20 рубли. на квадратен метър месечно. Например, повече от 750 хиляди рубли вече са се натрупали по сметката на нашата къща. чист + 400 тр. дълговете са безотговорни. Сигурен съм, че ще подходим към датата на основния ремонт с достатъчно ресурси и няма да се налага да пишем писма до служители с молба да влязат в ситуацията и да разпределят пари.