Повреда на ставите поради почистване Как да разпознаем грешки при инсталиране - ефективно почистване Строителни услуги
Обезцветяване, пукнатини или дупки: Ако възникнат проблеми в ставите, почистващият препарат на сградата бързо става подозрителен. Неправилното почистване обаче в никакъв случай не е причината. Грешките при обработката и инсталирането също могат да доведат до повреда. Даваме съвети за това за какво трябва да внимават почистващите препарати за сгради.
От Херберт Фаренкрог
Типична грешка при обработката: циментовите фуги не са достатъчно запълнени. Въпреки това може да отнеме известно време, докато щетите се покажат. - Изображение: Fahrenkrog
Търсят се стави Слаби точки в подово покритие. Освен всичко друго, фугиращите материали трябва да поемат напрежението от температурата, да свързват компонентите и да запълват кухините. В зависимост от материала фугите се различават по химическа и механична устойчивост. Но те също са обект на стареене, което има различни ефекти.
Отворени стави например мръсната течност и мръсотия понякога могат да проникнат отстрани на естествения камък. Прекъсванията на ръбовете също не са необичайни при големи натоварвания, като тези, причинени от палетни колички. Твърдият съединителен материал, от друга страна, също трябва да абсорбира сили от динамични натоварвания.
Показваме по-долу най-често срещаните дефекти и модели на повреди на циментови фуги, силиконови фуги и фуги от реакционни смоли.
Типични грешки при обработката на циментовите фуги
Циментът е това свързващо вещество, което държи всичко заедно. Списъкът с другите съставки е почти неизчерпаем: цветни пигменти, пластмаси (полиакрилацетат), варовиков прах, производно на метил целулоза, доломит на прах, стабилизатори и др. Са възможни добавки, които имат свои собствени характеристики. По принцип циментовите фуги са чувствителни към киселини.
1) Съединенията не са достатъчно запълнени
Циментовата фугираща смес трябва да е всичко Кухини между положените панели попълнете от минерални подови настилки. Ако масата е твърде твърда, могат да останат кухини. Това се вижда от факта, че големи парчета просто изчезват в земята.
Съвет за почистване на сгради: Моделът на щетите не се появява веднага, но понякога само след една година. С високо динамично натоварване, като камион или каране, обикновено по-бързо. A фенерче е най-лесният начин да го докажете. Ако блестите в отворена позиция, почти винаги можете да получите разпознават гладката повърхност на фугата в дълбочина.
В този случай чистачът на сгради трябва незабавно да информира клиента си, за да може Показване на строителни дефекти може да създава. Мръсната течност обикновено прониква през повърхността през отворените площи. В зависимост от камъка, това обезцветяване на зоната на ръба не винаги може да бъде премахнато и, подобно на фугите, трябва да бъде подновено на място.
2) Флангови разкъсвания в циментови фуги
Този технически термин се използва за описание Съединения, които са се отделили от покриващия материал. Това може няколко причини имам. Те включват твърде малки фуги, които не могат да поемат напреженията, които се появяват поради температурата (подово отопление, слънчева радиация върху стъклена фасада) или движения на подземната повърхност (пълзене и свиване на системата замазка/хоросан).
При материали с висока плътност - като черен базалт, порцеланови камъни или кварцово агло - също е важно материалът на фугата да се придържа добре. За тази цел в строителната химия се използват пластмасови добавки. Ако това липсва или ако уплътнителят на фугата е смесен неправилно или времето за обработка е надвишено, a частично събаряне.
Но динамичните натоварвания, които не могат да бъдат прехвърлени към подземната повърхност, също водят до такива модели на пукнатини. Определянето на причината всъщност принадлежи на строителните химици или строителните физици. Това трябва да направите с Избор на оценител уважение, мислете високо.
Съвет за почистване на сгради: Фланговите сълзи не идват изведнъж, а по-скоро постепенно. Разпознаваеми са по-чисто за сградата малко обезцветяване по ръбовете на плочата, които бавно се разпространяват повече. И в този случай клиентът трябва да бъде информиран своевременно.
3) Разлики в цвета на ставите
Циментовата фугираща смес е често срещана в наши дни Оборудван с цветни пигменти, които не винаги са равномерно разпределени в зависимост от обработката. Това е особено забележимо след отстраняване на циментовия остатък.
Съвет за почистване на сгради: През повечето време почистването за поддръжка се превръща в Хомогенизация достигна.
4) Недостатъчна якост в ставите
Ако ставите бавно се рушат, има няколко причини. Най-честите тригери: Неправилно нанасяне на фугиращата смес (твърде много вода), превишаване на времето за обработка или фугиращата смес е замръзнала в чувала или температурата по време на фазата на монтажа е била твърде ниска. Но също неправилно отстраняване на кисели циментови филми е част от това, особено ако ставите не са били предварително напоени.
Съвет за почистване на сгради: Можете ли да го направите с ключ Трябва да информирате клиента си за усилията за изстъргване на фугиращата смес.
Типични грешки при почистване с циментови фуги
Разбира се, неправилното почистване също може да доведе до повреда. Типични грешки са:
1) Премахване на циментово фолио твърде рано
Кой не го знае. Строителството трябва да бъде завършено. Всички настояват за датата на предаване. Последните дейности включват отстраняване на циментовите остатъци и окончателно почистване. Въпреки това, фугиращите материали първо трябва да се втвърдят, преди да достигнат пълния си капацитет. Това включва Общо време на строително изсъхване. Това може да бъде от два дни до осем седмици, в зависимост от структурата.
Ако почистването е извършено твърде рано, трябва да се очакват слаби или задълбочени стави. Това е мястото, където сградата за почистване определено трябва Нека клиентът даде писмено одобрение, в противен случай застрахователната му компания ще трябва да плати за скъп ремонт.
2) Почистването е твърде кисело
Всяко почистване с киселина натоварва циментови фуги. Силата намалява и ставите се разтварят. Извадка от листовка 1.10 на Централната асоциация на германската индустрия за естествен камък (ZDNW) по въпроса за твърдите камъни: „Преди полагането, подовото покритие трябва да бъде предварително напоено с вода, докато се насити. Излишната вода трябва да се отстрани с гумена чистачка или устройство за засмукване на вода.
Почистващата течност може след това напр. се излива на пода с лейка. Мека четка или машина с един диск с четка за шампоан трябва да бъдат механично поддържани. Почистете отново след края на времето на експозиция (информация за производителя). Почистващият разтвор не трябва да изсъхва. След това мръсният алкохол трябва да се вземе и да се изплакне поне два пъти с чиста вода. "
3) Почистването е твърде алкално
Стойността на pH трябва да се използва по време на рутинно почистване Не надвишава 10,5 (универсално основно почистващо средство). В дългосрочен план по-високите стойности на pH могат да влошат здравината на ставите, както и киселинните агенти.
4) Механика атакува ставите
В Големи площи ще често Ездач използва се при рутинно почистване. Но това не е всичко Теглото е от решаващо значение, но преди всичко това Повърхности на гумите, усилията за ускорение и спиране, както и скоростта. Това е важно Одобрение на клиента за машините.
В момента се изготвя контролен списък и съвместна брошура за строителната индустрия за предаване на сгради от работната група "Минерални подови покрития" под ръководството на Европейската изследователска асоциация за почистващи и хигиенни технологии (FRT), Dr. Каспър.
Ролкови четки Поради функционалния принцип на "несвиваемост на течности", те работят по различен начин от дисковите четки. Непрекъснатото използване може да доведе до измиване на фугиращата смес. Когато се използва изключително за междинно и основно почистване, използването на ролкова четка е относително безпроблемно.
Ако е необходимо постоянно използване на ролкови четки поради повърхността на покритието, клиентът трябва да се обърне към възможни последици за ставите бъдете информирани.
Типични грешки при обработката на силиконови фуги
Думата трайно еластична Често се използва във връзка със силиконови фуги, но е така неправилно, и там Силиконите губят своята еластичност с течение на времето. Ето защо се говори за еластични фугиращи материали. За разлика от силикона, акрилните уплътнители са само пластично еластични. Еластичността е по-малка от тази на силикона. В случай на претоварване може да възникне трайна деформация.
В листовката „Уплътняване на подови фуги с еластични уплътнители“, публикувана от Industrieverband Dichtstoff, са посочени минималните ширини на фугите в зависимост от температурната разлика и разстоянието на фугите.
1) Обезцветяване в зоната на крайната зона
Кой не знае това Обезцветяване в подове от естествен камък или други компоненти, които са директно върху силиконовата става и обикновено изглеждат мазни. Може да направи следното причини имам:
- Силиконът е не е подходящ за естествен камък. Евтините или неподходящи силикони често съдържат мастни пълнители, които могат да мигрират в естествения камък. Тези петна от мазнини често могат може да се намали с паста за отстраняване на масло.
- Беше Почистете сапун, за да изгладите повърхността използвани. Достатъчна е една капка в 10 литра вода. През повечето време детергентът се използва чист. Тогава съдържащите се в него активни почистващи вещества (тензиди) мигрират в камъка и водят до мазно изглеждащо обезцветяване. В случай на импрегнирани повърхности, често помага да се остави мокър парцал на място за няколко дни. Тогава повърхностноактивните вещества могат да бъдат разпределени в камъка и вече не се забелязват.
- На неполирани повърхности изглаждането на фугите често създава тънък силиконов слой, който е един Мокър ефект генерирани. Човек може да направи само това отстранете механично, например с нож и керамичен плот. Понякога комбинация от студен спрей и керамичен плот за почистване на мляко също работи. От правилно маскиране проблемът е избежим.
2) Грешна става на грешното място
The Тип и местоположение на компенсатор принадлежи към зоната на отговорност на специалист по планиране. Силиконовите фуги, преминаващи през средата на душа, не са най-съвременните, но точно по ръба (към стената) са.
3) Мухъл в ставите
Санитарните силикони за естествен камък обикновено са фунгицидно. Това означава: съставките правят едно намалена микробиологична колонизация. Ефектът ще намалее с времето. Загубата на фунгицидния ефект може да се ускори в зависимост от условията на околната среда (почистващ агент, влага, съседни строителни материали и др.).
Мухъл може да се случи само със закъснение не може да се предотврати във влажна зона. По-задълбоченото отстраняване на черна плесен обикновено означава, че силиконовата става трябва да бъде подновена. С белина само видимите пъпки могат да бъдат студено изгаряни (свободни радикали), но плесента остава.
4) Откъснати фуги в ъглите на стаята
Проблемът възниква най-вече от Изкривявания на циментови замазки върху изолацията или разделящите слоеве за първите пет години. Силиконовите фуги в този момент обикновено са фуги за поддръжка. Това е важно за по-чистата сграда, че флотът може да проникне в недрата. Полученото обезцветяване трудно може да бъде премахнато.
Също Мухъл може тогава под покритието форма. Дали доставчикът на услуги няма такъв Предпазни мерки (Маскирайки се) и след като съобщи за притеснения, той може да остане на мястото на повредата. Истинската причина се крие в конструкцията.
5) Продължителност на живота на силикона
Можете спокойно да преминете постоянна употреба на разтворители или промишлени почистващи препарати намалете експлоатационния живот на силикона, но също така и ако почиствате само с вода (не можете да почиствате само с вода!) материалът остарява поради механични и химични натоварвания. Изисква се повишено внимание, особено при дизелово масло и бензин.
Типични грешки при почистване със силиконови фуги
1) Почистени пресни силиконови фуги
Пример от Практика: В магазин за мебели беше Положен гранитогрес и за една нощ те станаха Силиконови фуги затворен. Управителят на сайта беше поискал нормално почистване за поддръжка, но забрави силикона. Все още мекият материал за фуги беше незабавно разпределен над 3000 m² с машината и четката. Отначало не се виждаше от флота.
Само когато беше сухо, видяхте бъркотията. Премахването вече не беше възможно с налични в търговската мрежа средства. Производител от Дюселдорф има допълнителен Лабораторна смес съставен, с който Гранитният под може да се освободи отново от силиконовата мазка. Кошмар на доставчика на услуги.
Следователно Бакшиш: На първо място за нови сгради проверете силиконовите фуги с пръст. Ако все още е залепнал или ако се вижда пръстов отпечатък, трябва да изчакате.
2) Използва се миячка под налягане
Точкови натоварвания Почистващите машини под високо налягане трудно понасят силикон и въпреки предварителната обработка с грунд, до което води Разрушаване на функцията.
Типични грешки при обработката на фугите на реакционната смола
Най-често свързващите вещества са епоксидни смоли и двукомпонентни полиуретани (2KPU). Реакционните смоли се използват, когато се изисква устойчивост на киселина. Басейни, Кухните и промишлените басейни са основните области на приложение. Можете да разпознаете тези стави например по факта, че те няма реакция със стандартни санитарни почистващи препарати въведете.
Но Внимание: Импрегнираните фуги също могат да направят това за кратко време. Малко Трик: Драскайте ставите на незабележимо място и едва след това нанесете киселинния почистващ препарат, за да видите възможна реакция.
1) Силови проблеми и микробиологична колонизация
Те са предимно двукомпонентни системи. Частите не са смесени правилно (Забравили сте да прехвърлите) или не разполагате с правилното съотношение на смесване, почистващият инструмент на сградата и операторът имат затруднения при използване. A нехомогенна якост в дадена повърхност Ако се използват ролкови четки, невтвърдените участъци водят до измиване на фугите и в най-лошия случай покритието се намазва със смола.
Друг момент е това микробиологична колонизация от бактерии и гъбички. Несвързаните смолисти части са частично предварително усвоена храна за различни микроорганизми. Това увеличава Риск от микроби. Не са редки случаите, когато доставчикът на услуги носи отговорност, ако копието показва лош резултат. Лаборатория, специализирана в пластмасов хоросан може да определи причината въз основа на проби. Това обикновено е невъзможно на място.
2) Неправилно отстранени остатъци от фугираща смес
Най-големият проблем за почистващото средство в сградата са Остатъци от реактивни смоли, които не са отстранени от керамични повърхности. Това, което на пръв поглед изглежда чисто, може да се превърне в проблем след известно време (между 2 и 24 месеца). Остатъците от смола могат да станат бавно обезцветява с препарати, това, което изглежда като мръсотия и често погрешно като микробиологична колонизация.
Намокрянето с избелващи агенти също може да причини някои смоли Осветление олово, така че фалшиви диагнози от рецензенти може да възникне. Лабораторен тест (IR спектрография) на демонтирана част осигурява сигурност.
Остатъците от реактивни смоли обикновено могат да бъдат с a Специален агент за премахване на воали от епоксидна смола и втвърдената мръсотия може да бъде премахната. За големи площи е Взривяване на сух лед по-подходящо. И двете процедури са сложна и относително скъпа.
Типична грешка при почистване с фуги от реакционна смола
The Химична устойчивост от реактивни смоли често се използва надценен. Препоръчваме следния документ, който предоставя добър преглед на епоксидните смоли във връзка с множество киселини, разтворители и други химикали.