Посещение на апартамент - Всички наши съвети за посещение на апартамент От индивидуален към индивидуален
Публикувано от M. Gallois & N. Giraud на 29 декември 2017 г.
Препоръчително е да пристигнете малко преди срещата, за да направите кратка обиколка на квартала. Така ще осъзнаете околната среда, близостта на магазини, училища и транспорт.
След това, ако достъпът е безплатен, влезте в сградата вече. Един поглед е достатъчен, за да разберете състоянието на общите части. Също така за вас е възможността да се срещнете с пазителя или други хора от сградата. Позволете си да зададете няколко въпроса, които са ви на сърце. Когато апартаментът се повреди, хората говорят лесно.
Инспекция
По време на реалното посещение, независимо дали настаняването е празно или все още е заето, не забравяйте да погледнете състоянието на тавана (не спонтанно мислим да погледнем тавана и въпреки това е важно!); стени и прозорци. Вземете под внимание и два елемента: добро разпределение и добра яснота.
Добре е да се знае: изложението изток-запад е за предпочитане пред изложението север-юг. Помещенията, обърнати на север, са по-малко светли и са по-трудни за отопление, освен ако не са снабдени с двоен стъклопакет. Собственикът е длъжен да ви постави диагноза за енергийни характеристики, която оценява консумацията на дома му.
Наблюдение
Трябва да зададете въпроси на собственик.
- Работят ли комини ?
- Какъв е методът за отопление и производство на топла вода ?
- Има ли шум в апартамента? (Можете да помолите продавача за няколко минути мълчание)
- Настаняването бързо ли се предлага? В противен случай кога ще бъде свободен ?
- Какъв е размерът на таксите ?
- Каква е повърхността на помещението ?
Когато посещавате дома, продавачът трябва да ви представи диагнозата за енергийните характеристики, така че да можете да се консултирате с него. Това ви позволява да разберете енергийната консумация на дома, тоест бюджета за отопление, който трябва да планирате. Енергийният етикет, който сега се появява в рекламите, е компонент на тази диагноза.