Подкаст Covid-19, какви алтернативи на непреодолима сила HLG Avocats
В днешния епизод анализираме възможните алтернативи на непреодолима сила. Както видяхме в предишни епизоди, критерии за непреодолима сила са труден за доказване. Освен това, дори в случаите, когато това може да бъде установено, последствия които са приложени към него не винаги са задоволителни за страните по договор.
Епизод 6: „Covid19 и непреодолима сила: какви възможни алтернативи? »От Пиер Лафорет
По този начин, алтернативно или едновременно със създаването на спор за непреодолима сила, страните, засегнати от епидемичните и/или здравни мерки, трябва да използват следните начини.
1. Поискайте неговата страна по договаряне и се опитайтекоригира договора чрезодобрениеза да се вземат предвид последиците от настоящата криза.
Това е най-очевидното решение, което трябва да бъде предпочитано, поне първоначално. Всъщност, всяка ситуация е уникална, зависи от страните договаряне на корекции да защитят своите интереси и да осигурят продължаване на договора.
Това решение обаче има основно ограничение: предполага справяне с a съдоговаряща страна на искреност и отворени за преговори. Разбира се, не можем да принудим страните да сключат изменение. Изправен пред негъвкав съдоговорител, единственото решение за постигане на напредък в преговорите ще бъде започване на правни действия.
2. Проверете дали законодателни мерки или регулаторен защитата ви са приложими. Например:
в. Наредба № 2020-316 от 25 март 2020 г. предвижда неутрализиране на санкциите за неплащане на професионални и търговски наеми: неустойки, клаузи за прекратяване, активиране на поръчителства. Въпреки че са добре дошли в настоящия контекст, тези мерки имат ограничен обхват. В действителност наредбата прилага (i) наеми на помещения за професионална употреба веднага щом лизингополучателят има право на фонд за солидарност, (ii) за наеми, дължими между 12 март 2020 г. и 10 септември 2020 г.