Пазете се от измами с наеми - защитете се от съмнителни реклами на апартаменти

Особено в големите градове Пазар на жилища все по-конкурентоспособни. Много от тях трябва да търсят месеци наред, за да получат шанс за място за отсядане. Тези Отчаяние използване Интернет измамници отчасти за бързо и незаконно получаване на пари. Ето защо апартаментите са в Интернет рекламирани да се появяват и Първоначални вноски осребрени. В този пост ще научите как да се борите срещу Измами с наеми може да ви защити, за да не станете жертва на това. Ако вече сте натрупали опит с измами с наеми, моля, уведомете ни в Коментари С!

Наемане на измами - триковете

При измамите с наеми има две особено широко разпространени измами: фалшиви брокери и фалшиви хазяи. Можете да разберете как точно работят тези шевове в следното:

Грешен брокер

В тази измама измамниците се правят на агенти за недвижими имоти. Следователно под наем тя ан обект дори в, от които след това правят много снимки. След това те създават реклама на една или повече онлайн борси за жилища. Този трик е особено гаден, тъй като заинтересованите страни обикновено дори имат такъв Назначаване за разглеждане може да разбере, което предполаганият брокер също възприема. Ако заинтересованите страни искат да се възползват от имота, който всъщност не е под наем, те ще го получат след разглеждане Поща грешният агент, който потвърждава, че можете да наемете имота. Тя обаче трябва Депозит чрез паричен превод да бъдат прехвърлени. Всеки, който преведе тези пари, просто няма да ги види отново. Защото тогава грешният брокер, включително депозитът, ще избяга.

Грешен стопанин

Аз самият имам познат, който е имал точно такъв опит. Фалшив наемодател имаше предполагаем такъв там Луксозен апартамент на най-доброто място в Берлин за 250 € топло предлага се на месец. Измамата беше наистина добре направена, защото бяха изпратени огромен брой имейли, в които се твърди, че наемодателят дава невярна информация за житейската си ситуация и моли приятеля ми да направи същото. През лични, дълги имейли той можеше бързо да спечели увереност. Той не искаше да уреди среща за гледане през целия първоначален период, защото „първо искаше да знае с кого си има работа“. Само след дни на електронна поща той искаше това Ключове от Америка изпрати на моя приятел. Трябва да сте около това 200 евро изпрати до служба, която Обезпечителни депозити задържа и отвива. Тя трябва да си върне това, когато изпрати ключа обратно, ако не иска апартамента. За щастие тя не го прехвърли и отново се измъкна с черно око.

Измама под наем - С тези 10 съвета няма да станете жертва на измама

Не извършвайте плащане без преглед
Всъщност това трябва да се разбира от само себе си - но измамниците с наеми искат да създадат доверие. Така че действително необичайната ситуация трябва да предизвика по-малко скептицизъм сред заинтересованите страни. Извършването на плащане преди гледане обаче винаги е абсолютно необичайно и следователно индикация за измама под наем.

Първо подпишете договора за наем и вземете ключа от апартамента
Това, което се отнася за плащания преди гледане, се отнася и за плащания преди подписване на договора за наем и предаване на ключовете на апартамента: Не трябва да правите никакви плащания предварително. Това е необичайно и показва измама!

Бъдете ясни, ако наемодателят посочи, че го няма
Ако предполагаемият собственик на апартамент заявява, че се твърди, че не могат лично да присъстват за разглеждане и че също не изпращат представител, човек трябва да изслуша внимателно. И тук предплащането не е често срещано!

Международният паричен превод показва измама
Често пъти фалшивите брокери или наемодатели искат превод предварително, което трябва да стане чрез международни парични преводи. Това често показва, че става въпрос за измама под наем. Защото официалните наемодатели имат германски банкови сметки.

Непропорционално ниските цени за наем са показател
Както вече беше споменато в горния пример за фалшив наемодател с мой познат, много измамници с наеми рекламират снимки, които са твърде красиви и непропорционално ниски наеми. Такива оферти обикновено са индикация за предполагаема измама. Разбира се, цялото нещо важи и в комбинация с перфектни изображения като тези от каталога и оферти, които просто са твърде добри, за да са истина.

Проверете сериозността на брокерите
Ако имате работа с предполагаем брокер, когато отидете да търсите апартамент, винаги имате възможност да проверите дали те са сериозни. Това е възможно, например, чрез лиценза на брокера съгласно §34в от търговските разпоредби. Освен това броят на предлаганите апартаменти е още един показател за неговата сериозност. Повечето официални брокери предлагат множество имоти, а не само един апартамент.

Не изпращайте никакви документи за самоличност предварително
Някои измамници под наем искат официални документи за самоличност, които са били сканирани предварително. Те обаче не трябва да се изпращат с лека ръка. Защото тогава може да става въпрос и за злоупотреба с данни, а не само за измама под наем.

Лош немски
Много фалшиви хазяи се опитват да блеснат в имейлите си с особено добър, висококачествен немски. Това обаче рядко работи. Ако откриете много правописни и граматически грешки в имейлите си, трябва да внимавате.

Проверете снимките в рекламата за автентичност
Например можете да използвате обратното търсене на изображения в Google, за да търсите подобни изображения. По този начин можете да разберете дали същите изображения на забележителна реклама вече са били използвани другаде. Понякога попадате на реномирани брокерски фирми, които нямат нищо общо с грешния брокер или наемодател. По този начин можете да откриете измама под наем, преди да се случи.

Проверете предполагаемия наемодател
Много фалшиви хазяи твърдят, че имат престижна работа. Медицинската професия е особено популярна. Така че, ако можете да видите, че подателят трябва да е лекар или нещо подобно. можете просто да потърсите в Google името или имейл адреса им. Често можете да разберете по този начин дали вече е имало жертви на измама под наем чрез съответния псевдоним.

Ами ако се случи?

Веднага щом откриете съмнителна реклама в интернет, трябва да я докладвате директно на съответната Оператор на портала доклад, за да може той да вдигне санкции срещу предполагаемия измамник. Това също така предпазва останалите търсещи лица от измами с наеми. Ако вие сами сте станали жертва на измама под наем, трябва да се свържете с възможно най-скоро полиция завой.