PACS различните правни режими и тяхното въздействие върху l; парите на двойката - Boursorama
Управлението на финансовите и недвижимите активи на двойка PACS не трябва да се приема лекомислено, тъй като изборът на правния режим не е без последствия. За недвижимите имоти трябва да се направи избор между режима на разделяне на собствеността и режима на съвместна собственост. Въпросът за общото управление на парите също може да бъде разрешен чрез създаване на обща банкова сметка.
Режимът на разделяне на собствеността
Двойка PACS автоматично се поставя под режим на разделяне на собствеността, ако нищо не е споменато в споразумението PACS. Следователно това е режимът, прилаган по подразбиране. Този режим предполага, че стоките, придобити преди или по време на PACS, остават собственост на всеки. Следователно, партньорът на PACS има изключителни правомощия върху въпросния (ите) имот (и). Администрация, управление, удоволствие, изхвърляне. според режима на разделяне на собствеността, всеки е свободен да управлява собствените си имуществени активи, както намери за добре. Задълженията, договорени от един или друг от партньорите на PACS преди или по време на PACS, остават лични за всеки. С изключение на дълговете, сключени за нуждите на ежедневието обаче. В този случай партньорите са солидарни с трети страни. Това е един от принципите на PACS: солидарност. А именно: всеки съдружник трябва да докаже, че е собственик на такъв или такъв недвижим имот. В противен случай имотът е поставен в съвместна собственост.
Изберете режима на съвместна собственост
Другият правен режим, на който партньорите, обвързани от PACS, могат да се съобразят, е режимът на съвместна собственост. Това изисква първоначалното споразумение за PACS да го предвижда. Възможно е също така да бъде съставено споразумение за изменение. Под съвместна собственост, недвижими имоти? или други? придобити преди сключването на PACS остават специфични за всяко лице. Но стоките, придобити по време на PACS, са "неделими" наполовина, тоест принадлежат и на двамата. Този режим е по-балансиран по отношение на активите от този на разделянето на собствеността. Основната му характеристика е, че благоприятства по-неблагополучния партньор. Избирайки режима на съвместна собственост, когато единият от съдружниците закупи един имот, другият автоматично става собственик на половината от него, без да е необходимо да финансира част от покупката. Личното имущество остава лично, но неделимото имущество принадлежи фактически наполовина и половината на съдружниците.