Отоплително масло - какво се случва с останалото отоплително масло

Наемно право, жилищен имот

Архив за внимание

масло

Този отговор е от 19.01.2007 г. и може да е остарял. Задайте сегашния си въпрос сега и получете правно обвързващ отговор от адвокат.

Уважаеми търсещи съвети,

отоплителното масло не става част от апартамента под наем, но остава собственост на наемодателя, защото може да бъде изпомпвано отново без допълнителни шумове.

Съответно наемодателят може да поиска премахването на отоплителното масло при прекратяване на договора. Наемодателят може да съгл. 552 BGB купуват отоплителното масло, но не е задължително.

От добросъвестност може да се получи различна оценка, ако след отстраняване на маслото все пак ще трябва да се зарежда:
В края на наема, наемодателят обикновено не е задължен да поеме отоплителното масло в резервоара за масло, което е набавено от наемателя в съответствие с договора срещу възстановяване на разходи, ако той вече няма никаква полза от останалото отоплително масло поради предвиденото преминаване към отопление с газ. Като правило наемодателят не може да изисква от наемателя след това да изпомпва останалото отоплително масло; LG Stuttgart, решение от 30 октомври 1990 г., Az. 16 S 248/90

В случай на спор, договорът за наем също трябва да бъде проверен. Съветвам приятелско решение. Следващият наемател вероятно се интересува от поглъщането с оглед на повишените цени на петрола. Това може да помогне да се избегне спор.