Ограничение на отпадъчните води до длъжници
В Русия има много граждани, които дълго време не плащат комуналните си услуги. Никакви глоби, поръчки и известия нямат ефект върху тях и ситуацията продължава да се влошава.
И така, през 2014 г., според управляващите компании, размерът на дълга надхвърли двеста милиарда рубли, а до края на 2015 г. той се увеличи още повече.
Проблемът нараства. Естествено решението му изисква все по-радикални мерки за въздействие върху длъжниците. Ситуацията се влоши от факта, че собствениците на апартаменти имат право да не пускат никого вътре. По този начин беше невъзможно да се прекъсне подаването на топла вода, например.
Преди няколко години обаче беше намерен ефективен механизъм за справяне с неплащащите. Състои се в инсталиране на специално устройство в канализацията на апартамента, което затваря изхода на канализацията в щранга.
Колко легален е този метод и как се осъществява, ще говорим в следващата статия.
Законност на процедурата
Като цяло, когато заглушителите току-що бяха започнали да се инсталират на злонамерени неизпълнители, местните власти се противопоставиха на тази мярка. Но с течение на времето, след като се убедих в ефективността на такъв механизъм, все повече и повече склонявам в полза на тази принудителна мярка. В края на краищата не е необходимо да влизате в апартамента, за да инсталирате устройството.
Всичко се случва от техническия под или от покрива.
Досега се водят дискусии относно законността на инсталирането на щепсел на канализацията. Това се дължи на факта, че има много законодателни актове, но няма съгласуваност между тях.
Организациите, ангажирани с инсталирането на щепсели, на първо място се позовават на член 119 от правителственото постановление № 354 от 6 май 2011 г., който гласи, че при наличие на дълг неизпълнителят може да бъде изключен или ограничен от предоставянето на комунални услуги.
През 2012 г. влязоха в сила новите Правила за предоставяне на комунални услуги, където за разлика от предишната версия той не казва директно за забраната за ограничаване на отводняването в апартамент за неплащане.
В допълнение към тези мерки, комуналните услуги се позовават на членове 153 и 155 от Жилищния кодекс, които предвиждат задължението на жителите да плащат за услуги своевременно и изцяло.
Така се потвърждава законосъобразността на процедурата за установяване на мъниче. Друг е въпросът, ако длъжникът не е бил уведомен правилно, че е планирано да ограничи канализацията до длъжниците, съдебната практика в такива случаи е неясна. И длъжникът има шанс да спечели делото, ако реши да предяви иск срещу управляващото дружество.
Поетапен процес на изпълнение на ограничението на услугата
Така че, законът предвижда, че изпълнителят (т.е. местната комунална служба - или жилищно-комуналната организация) има право да ограничи или спре всяка комунална услуга, ако потребителят не плати за нея или не плати изцяло.
Има определена процедура за ограничаване.
Първо, на неизпълнителя се изпраща писмено предупреждение, че в случай на неплащане на комуналната услуга в рамките на тридесет дни, тя ще бъде спряна, докато дългът не бъде получен по сметката на изпълнителя. Известието трябва да бъде изпратено с препоръчана поща.
Освен това, ако потребителят не е платил дълга, отново му се изпраща уведомление, че след три дни достъпът до канализационната система ще бъде затворен.
Ако все още не се получи реакция от потребителя, след посочения период специалистите на ZhKO или наетите от тях представители на организацията инсталират щепсел върху канализационната тръба на апартамента на злонамерения неплатец.