Оценка на дял в апартамент, Пермски форум
оценка на дела в апартамента
Всички тези техники за оценка са шаманизъм.
Това е все едно да измервате температурата навън по цвета на ушите си за половин час като човек, идващ от улицата:)
Освен това цената на апартамент (всеки обект) - има само в момента на продажбата му, в други моменти от време е неопределена характеристика - от минус до плюс безкрайност:)
Официално ще ви бъде дадена оценка въз основа на средната пазарна стойност на апартамент (въз основа на офертните цени).
Ако е необходимо да се определи цената на акция за реална продажба отделно от акциите на други съсобственици на жилище, то това се определя от твърде много фактори.
Делът е 99% от хемороидите. Дали тази глупост си струва парите, предлагани за нея, всеки решава сам. Но по-често купувачът купува стая в отделна зона, отколкото дял в центъра. И то само за пари в брой. Купувачи със сертификати, ипотеки, ипотеки и др. не може да купи дял.
Единственият вариант, когато всичко завършва добре, е когато съседите изкупуват дяла на пазарна цена, защото се страхуват от идването на външни лица. Но по-често има кръвоизлив. Защо хемороиди:
Когато видя, че се продава дял в апартамент, веднага прогнозирам конфликт между съсобствениците, защото те не биха могли да постигнат съгласие относно разпределението на дялове в натура или за продажбата на целия апартамент и разделянето на парите. Това означава, че новият собственик на акцията също ще има конфликти. Или големи проблеми в документите. Или и двете наведнъж.