Обзаведени туристически квартири по специална схема за столицата Les Echos

Все повече парижки собственици избират да използват имота си за туристически наем, което е по-изгодно от традиционното отдаване под наем. Кметът на Париж се опитва да се бори срещу това развитие.

обзаведени

Парижкият съвет прие в края на ноември да наеме обзаведени туристически квартири. За Ян Бросат, заместник-кмет на Париж, в началото на тази мярка, "целта е да се ограничи развитието на тези практики, които в централните квартали се превръщат в галопиращ феномен". Според кметството Париж вече има 30 000 обзаведени туристически наема. Една от причините за този успех е възможността собствениците да получават много по-високи наеми от тези, които се таксуват за традиционен наем.

Много контролирана практика

За да наемете законно обзаведени туристически помещения (освен основното жилище, което не е засегнато от тези текстове), трябва да отговаряте на много условия, определени в общинските разпоредби на града. Законно апартаментът вече не се използва за жилище, а за търговска употреба. Следователно от собственика се изисква да получи разрешение за промяна на предназначението от кметството и да компенсира квадратните метри, отпуснати на този бизнес, с други квадратни метри, отпуснати за жилище. Тази компенсация е под формата на преобразуване на търговски или офис помещения в жилища. Тези помещения принадлежат на самия собственик или на трета страна, която ще му даде тази възможност за трансформация, обикновено срещу заплащане. В някои така наречени подсилени сектори за компенсация (вижте картата по-горе) не с един квадратен метър трябва да се компенсира площта, която сега се отпуска за туристически наем, а с 2 квадратни метра, освен когато обезщетенията се трансформират в социални жилище под наем.