Обратната връзка е кулата Elithis наистина сграда с положителна енергия
Открита миналия април в Дижон, кулата Elithis тогава беше обявена за първата френска третична сграда с „положителна енергия“. Кула, оборудвана с над 1600 сензора, подробните консумации за първата година от нейната експлоатация вече са ни доставени.
Знаейки, че през тази първа година степента на използване на кулата, с 4-5 етажа, заети от 9, е била само 56%, и като се има предвид, че тази първа година от живота на сградата, наречена година на перфектното завършване, е година на "приспособяване", Тиери Bièvre, директор на групата Elithis, клиент, главен изпълнител и съжител на сградата, представи резултатите от измерванията, настоявайки на факта, че те трябва да бъдат подобрени през следващата година. Едно е сигурно: дори ако измерванията се окажат за определени позиции, като например автоматизация на офисите, далеч по-добри от прогнозите и отдалечат кулата Elithis далеч от „положителната енергия“, този 9-етажен стъклен яйцеклетка вече на практика е до голяма степен - отгоре теоретичните изисквания на сграда с ниско потребление.
Представяне на потреблението на всяка от станциите: отопление, охлаждане, вентилация, помпи и спомагателни съоръжения, осветление, асансьор и професионална дейност, а също и производство на фотоволтаично електричество.
Отопление: вътрешна температура, считана за неудобна
За да извършат изчисленията на термичната симулация за сградата, инженерите на Elithis приеха средна стойност, през зимата, на вътрешна температура от 20 ° C. Ежедневно служителите смятали тази теоретична температура за твърде ниска и настоявали да затоплят повече от очакваното. Температурата на комфорт през зимата, измерена през първата година на работа, всъщност беше 22 ° C.
В добре изолирана сграда, където нуждите от отопление са намалени, леко изменение на температурата предполага значителна промяна в потреблението. Тази разлика от 2 ° C, между теорията и практиката, беше основната причина за утрояване на потреблението, оценено по време на симулациите, 6.32
kWhep/m²SHON/годишно спрямо 2 kWhep/m²SHON/годишно.
В бъдеще Тиери Бийвър се надява да успее да накара служителите си да работят в атмосфера от 21 ° C през зимата. Пълната заетост на сградата също трябва да даде възможност за получаване на допълнителни безплатни калории и по този начин, според Elithis, да се насочи консумацията на отопление към 0.
Изборът на котелно помещение, работещо с пелети, доставено от местна индустрия, също се оказа неразумно за тази сграда. Според Thierry Bièvre през най-студения период, с отрицателни външни температури, отоплителната система отговаря добре на нуждите. Но щом външната температура беше над 0 ° C, стана трудно да се съчетаят фино, с цикъл на горене, ниските нужди от отопление на сградата. Системата обикновено се нагрява повече от необходимото. „Когато търсенето е задоволено, домът завършва изгарянето на последните си пелети и следователно продукцията е силно засегната“
Възстановяването на калории от сървъри и рентгенови апарати, чрез производството на охладена вода, все още трябва да бъде усъвършенствано. Това ще намали използването на котелното в средата на сезона, като същевременно ще намали нуждите от охлаждане на своите устройства.
Освежаване: по-добри резултати от очакваните
Този елемент също така взема предвид консумацията на енергия, свързана с охлаждането на ИТ процеса. Това охлаждане се осигурява по-специално от хладилна трансферна система, базирана на производството на охладена вода, специално предназначена за машините, които не функционират правилно през годината на завършване.
Вентилация: броят е добър
Потреблението на електроенергия за вентилация, близо до 15kWhep/m²SHON/година, е малко по-високо от очакваната стойност. Групата Elithis уточнява, че "управлението на диапазоните на употреба, по-дълго от първоначално смятаното, се компенсира от наблюдаваните ниски загуби на налягане". И отбелязва, че „несъвършеното запечатване, макар да е било обект на особено внимание по време на работите, генерира разходи, неутрализирани от отстранените звукови капани, тъй като се оказва ненужно. "
Помпи и помощни средства: подценено потребление
Подценено при симулациите, консумацията на помпи и спомагателни устройства не е за пренебрегване. Докато те се изчисляват на 1,1kWhep/m²SHON/година, измерванията показват, че те се доближават до 3 kWhep/m²SHON/година. „Освен това необходимостта от инсталиране на усилвател за адиабатното устройство, допринасящ за охлаждането на помещенията по време на повишаване на летните температури, увеличава този източник на разходи. », Определя Elithis Group.