Обезщетение за жилище 15 неща, които трябва да знаете за субсидията за наем

От 1 януари 2020 г., когато влезе в сила новата реформа на жилищните помощи, общо 660 000 души ще имат право на жилищни помощи. Въпреки това само няколко души действително кандидатстват, въпреки че обезщетението за жилище може наистина да си струва. За домакинство с двама души субсидията се увеличава от 145 евро на 190 евро на месец. Тук можете да разберете всичко останало, което трябва да знаете за обезщетението за жилище.

жилище

  • 1. Законно право на обезщетение за жилище
  • 2. Редовно приспособяване към условията на живот
  • 3. Нивата на наема влияят върху размера на жилищното обезщетение
  • 4. Планирано доплащане за отопление
  • 5. Обезщетението за собственост и жилища не се изключват взаимно
  • 6. Жителите на домовете се радват на специални договорености
  • 7. Чужденците също имат право на обезщетение за жилище
  • 8. Кандидатствайте за обезщетение за жилище
  • 9. Кандидатствайте за детски надбавки едновременно
  • 10. Задължение за уведомяване на службата за жилищни помощи
  • 11. Без жилищно обезщетение, ако сумата е по-малка от 10 евро
  • 12. Ограничения за освобождаване от собственост
  • 13. Жилищно обезщетение и Hartz IV
  • 14. Жилищно обезщетение може да бъде иззето само в изключителни случаи
  • 15. От 2020 г. повече жилищни помощи

1. Законно право на обезщетение за жилище

Обезщетението за жилище е държавна субсидия за разходи за жилища за граждани с ниски доходи. Дали и колко се изплаща жилищно обезщетение зависи, наред с други неща, от Брой членове на домакинството, на какъв е наемът или натоварването върху имота, Наемно ниво на съответния град и общността и Размер на дохода зависим.

Законово жилищното обезщетение се основава на Закона за жилищните помощи (WoGG) и Кодекса за социално осигуряване (SGB). В допълнение към допустимите работници, стажантите, студентите и дори пенсионерите могат при определени обстоятелства да получат жилищно обезщетение.

2. Редовна адаптация към условията на живот

Обществено обезщетение обикновено се предлага при кандидатстване за 12 месеца одобрен и трябва да се прилага повторно за всяка година. Въпреки това, ако има значителни промени в условията на живот в рамките на периода на одобрение, има възможност за приспособяване към обезщетението за жилище. По този начин обезщетението за жилище може да бъде увеличено в краткосрочен план, но също така да бъде намалено или дори отменено изцяло.

3. Нивата на наема влияят върху размера на жилищното обезщетение

Градовете и градовете са в няколко Наемни нива (I до VI) разделени, които служат за ориентиране на размера на наема. Тъй като разходите за жилище могат да варират значително в зависимост от града, нивата на наемите имат за цел да осигурят справедливи субсидии за наем. При по-високите наемни нива делът на субсидията за наем е определен по-висок, отколкото при по-ниските наемни нива. Същото се отнася и за общия доход, който трябва да бъде взет под внимание.

4. Планирано доплащане за отопление

Досега при изчисляването на обезщетението за жилище бяха взети предвид само наемите плюс допълнителни разходи. Не бяха предоставени субсидии за оперативните разходи за централно отопление и системи за топла вода и за централно отопление. Федералното правителство обаче вече обяви получателя на жилищно обезщетение от 2021 г. субсидия за отопление трябва да получи.

5. Обезщетението за собственост и жилища не се изключват взаимно

Както наемателите, така и собствениците могат да претендират за обезщетение за жилище. Получен наемател Субсидия за наем а собствениците използват т.нар Субсидия за зареждане. Собственикът обаче може да получи обезщетение за жилище само ако имотът е обитаван и разходите се поемат от джоба.

6. Жителите на дома се радват на специални уговорки

Обезщетението за жилище е предназначено само като надбавка за наем. Не се предвижда пълно заплащане на наема. Жителите на дома по Закона за жилищата обаче се възползват от специален регламент, който прави действителният наем максимално допустим за финансиране.

7. Чужденците също имат право на обезщетение за жилище

Тъй като получаването на жилищно обезщетение не е обвързано с притежание на германско гражданство, чужденците също могат да имат право на жилищно обезщетение. Чужденците от ЕС трябва само постоянно в Германия Задръж. Чужденците извън ЕС обаче се нуждаят от такъв валидно разрешение за пребиваване.

8. Кандидатствайте за обезщетение за жилище

Можете да подадете заявлението за обезщетение за жилище до вашия компетентен орган за жилищно обезщетение. Всички необходими формуляри за кандидатстване са достъпни на сайта или могат да бъдат изтеглени онлайн. В някои случаи заявлението за обезщетение за жилище може дори да бъде подадено със задна дата.

9. Кандидатствайте за детски надбавки едновременно

Препоръчително е да подадете заявлението за детски надбавки едновременно с молбата за обезщетение за жилище, като Детските надбавки зависят от надбавката за жилище е. Ето защо някои общини показват формуляра за жилищно обезщетение директно заедно със заявлението за детски надбавки. Ако кандидатствате паралелно, службата за обезщетения за жилища ще обменя данни с вашата служба за семейни обезщетения.

10. Задължение за уведомяване на службата за жилищни помощи

Всеки гражданин, който кандидатства за обезщетение за жилище, има задължение за уведомяване на службата за жилищни помощи. Всички промени в доходите, разходите за жилища над 15 процента, промяната на местоживеене или броя на членовете на семейството трябва незабавно да бъдат докладвани на службата за жилищни помощи. Службата за жилищни помощи също е свободна да го направи Запитвания към други органи да се извърши, което може бързо да разкрие невярна информация.

Въпреки всичко това не е необходимо да разкривате толкова лична информация, колкото бихте направили, например, когато подавате заявление и докато получавате Hartz IV.

11. Без жилищно обезщетение, ако сумата е по-малка от 10 евро

Правото на обезщетение за жилище не винаги означава получаване на солидна субсидия за наем. За някои кандидати претенцията може да е толкова ниска, че юридически не се счита за валидна. Защото ако при изчисляване на вашата жилищна помощ по-малко от 10 евро се изчислява, няма право на субсидия в съответствие със Закона за жилищните помощи (раздел 21 WoGG).

12. Ограничения за освобождаване от собственост

До състояние на 60 000 евро за самотни хора, претендирането за обезщетение за жилище е законосъобразно. Всеки допълнителен член на домакинството носи повече 30 000 евро, което се добавя към общия лимит за освобождаване на активи. Правото на жилищно обезщетение с активи, надхвърлящи законовото ограничение за освобождаване, е изключено.

Опасност: Федералният административен съд (BVerwG) постанови на 18 април 2015 г. (Az.: BVerwG 5 C 21.12), че по-високи граници на освобождаване могат да бъдат одобрени в отделни случаи.

13. Жилищно обезщетение и Hartz IV

Hartz IV, социално подпомагане и основна сигурност в напреднала възраст с намален капацитет за доходи принадлежат към т.нар Превод на плащания. Хората, които получават тези обезщетения, нямат право на обезщетение за жилище. С увеличаването на обезщетенията за жилища през 2020 г. обаче повече хора трябва да имат право на обезщетения за жилища и по този начин по-малко засегнати хора попадат в системата на Hartz IV от самото начало. За жилищно обезщетение трябва да се кандидатства предварително, което може частично да предотврати нуждата от помощ или разписката на Hartz IV (§ 7 WoGG).

14. Жилищно обезщетение може да бъде иззето само в изключителни случаи

Обезщетението за жилище е „специфично социално обезщетение“, което обикновено се изключва от конфискация. Само ако Просрочие от наем или дебит Произход на припадък, обезщетението за жилище може по изключение да се използва за предстоящия изземване (раздел 54, параграф 3, № 2а SGB I).

15. От 2020 г. повече жилищни помощи

Готова сделка! Новото Закон за укрепване на жилищните обезщетения се случва да 01.01.2020 влиза в сила и носи със себе си първото голямо увеличение на обезщетенията за жилища от 2016 г. насам. В допълнение към значително увеличаване на субсидията за жилищно обезщетение, жилищното обезщетение се увеличава на всеки две години от 2020 г. нататък, динамично коригирано спрямо наемите и доходите. Освен това се планира въвеждането на ново ниво на наем VII, което допълнително ще облекчи засегнатите.