Непрекъснато гладене

от Dragos Comache, четвъртък, 14 февруари 2008 г., 13:15

непрекъснато

Проектът за недвижими имоти Impact Developer & Contractor е реализирал нетна печалба от 259,2 милиона леи през миналата година, повече от 13 пъти повече от 2006 г., докато общите приходи са се увеличили три пъти до 493,3 милиона леи, според данни, предоставени на фондовата борса в Букурещ.

Оперативните приходи на компанията са се увеличили с 36% в сравнение с 2006 г., до 162,8 милиона евро, поради по-големия обем на продажбите на жилищни единици, а оперативните разходи са достигнали 135,1 милиона леи, с около 37 % повече в сравнение с 2006 г., увеличение от 73% поради разходите за предоставяне на услуги.

Печалбата от преоценката на дълготрайни активи, изчислена съгласно МСС 40, тъй като е резултат от отчета за оценка според цените към 31 декември 2007 г. (направен от DTZ) е в размер на 309 милиона леи, около 3 пъти по-висока от тази, регистрирана през 2006 г. увеличението е свързано с преоценката на земите, собственост на Impact в Букурещ, Констанца, Орадя и Нептун, които са придобити за инвестиции в недвижими имоти, които не са предназначени за продажба през следващите две години.

По отношение на договорите, подписани през 2007 г., те имат стойност от 162 милиона леи, над три пъти по-висока от тази на подобни договори за жилищни единици, подписани през 2006 г.

Повечето договори бяха подписани за ансамблите, разработени в северната част на Букурещ, представляващи над 80% от подписаните договори, а останалите звена бяха сключени в ансамблите, разработени в Констанца, Орадя и Плоешти.

Влиянието на курсовите разлики за заеми, договорени в евро, доведе до загуба на финансова дейност от 15,8 милиона леи, финансовите разходи се увеличиха с 154% в сравнение с 2006 г. "Тази загуба е само счетоводна и всъщност не е реализирана от гледна точка на оперативен изглед, тъй като заемите, които запазват същата стойност в евро, ще бъдат изплатени през следващите няколко години от приходите на еврото на Impact “, се казва в изявлението на Impact Developer & Contractor.

За тази година компанията ще продължи да получава по-голямата част от печалбите от текущи проекти, проектите, които ще стартират тази година, няма да донесат значителна печалба за текущата година.

Според уебсайта на BVB мажоритарният акционер на Impact Developer & Contractor е Дан Йоан Поп с 27,95%, а Кармен Даниела Сандюлеску притежава 11,29%. Останалите 60,76% от акциите на предприемача се държат от миноритарни акционери.