Най-черният риелтор в Москва беше затворен
Снимка: Лариса Вотчел
В бъдеще по делото могат да се появят и други епизоди. Името на Константиновски се свързва с десетки случаи на придобиване на най-скъпите московски тавани и мазета, а много московчани се смятат за жертви (включително и физически) от неговите нападения.
Тавански блиц
За Константиновски не се знае много. Роден в Москва, кандидат за майстор на спорта по шах, веднъж женен и разведен. През 1993 г. завършва Московския педагогически университет „Крупская“ със специалност теоретична физика, където преподава. Той защитава дисертацията си в аспирантура в Московския държавен университет и много по-късно, през 2000 г., като известен московски брокер в тесни кръгове. Темата на дисертацията беше свързана с новата специалност на Константиновски - „Развитие и регулиране на пазара на недвижими имоти в Русия в преходния период“.
Съдейки по първите случаи, в които се споменава името на Константиновски, пазарът от негова гледна точка не би трябвало скоро да направи прехода към цивилизация. През 2007 г. неговата компания "Votek-Estate" помогна да се регистрира таванско помещение в собствеността на един от жителите на къща 12 в Мали Козихински Лейн. HOA, създаден от наемателите на къщата (един от активистите беше кинокритикът Даниил Дондурей) протестира силно, уверявайки, че отказът им от правото на обща собственост на таванско помещение е фалшифициран, а активистите съдиха няколко пъти за това - но всички съдилища загубени.
През същата година историята се повтаря с къщата 10/7 на Рождественския алея: 100-метровият втори етаж за апартамента му е построен там от художника Виктор Журбинов. Според слуховете Журбинов е платил на Константиновски за $ 300-350 хиляди (през 2007 г. апартаментите в този район струват $ 6 хиляди на кв. М.).
Разбира се, Константиновски си взе и таванско помещение - в къщата 2/5 на Орлово-Давидовския платно и напълно безплатно: под прикритието за ремонт на покрив той построи таванско помещение на тавана, наводни няколко наематели и след това пренаписа удължаване за себе си (както казват съседите, отново фалшифициране на документи). Всички тези придобивания бяха придружени от скандали и насилствени атаки срещу активисти, които се противопоставиха на конфискациите. Жестоките побои на Фьодор Неронов през 2010 г. (жител на къща в Орлово-Давидовския платно) и Михаил Шулман през 2012 г. (къща на булевард Рождественски) бяха широко разгласени.
Кръстосан гамбит
Прикрепването на таванско помещение към жилищен район е много трудно и повечето брокери не предприемат това, защото се страхуват да участват в измами Снимка: Анатолий Жданов, Комерсант
Според Фьодор Неронов схемата за прехвърляне на тавана от общия имот в собственост на клиента във Votek-Estate изглежда така: „Първо има лице, което придобива или вече притежава апартамент на последния етаж, след това с него се сключва договор за предоставяне на услуги за регистрация на разрешения за преустройство с добавяне на таванско помещение.Съставя се извлечение от протокола от общото събрание на собствениците и често не се провеждат събрания и всички собственици по чудо доброволно се съгласяват да намалят дела си в общото имущество ".