Наемете над 23 000 евро какво да правите в случай на надвишаване на Amarris

Много наематели на обзаведени апартаменти се чудят за техния статус и тяхната принадлежност към осигурителните вноски (RSI) в случай, че таванът на доходите от наем е надвишен.

наемете

Обзаведени наеми и наеми> 23 000 евро: Какви последици за неговия статус ?

Често непрофесионалните обзаведени наематели (LMNP) погрешно мислят, че генерирането на годишен доход от наем над 23 000 € автоматично ги превръща в професионално обзаведени наематели (LMP).

Но годишният размер на наема не е единственият елемент, определящ професионалния статус или не на обзаведения наем.

За напомняне, ако лизингодателят желае да се възползва от статута на професионално обзаведен лизингодател (LMP), той трябва да отговаря на следните 2 кумулативни условия:

  1. Събирайте наеми *> на 23 000 евро
  2. Имате доход от наем *> други професионални доходи от данъчното домакинство

Така че, когато едно от 2-те условия не е изпълнено, той е непрофесионално обзаведен наем (LMNP).

Имайте предвид, че регистрацията в Търговския и фирмен регистър (RCS), която е задължителна, вече не е актуална от юни 2019 г. Следователно преминавате към LMP веднага щом надхвърлите двата наложени прага на наема.