Наем на остров в търговския център къде, как и колко Други въпроси за начинаещи предприемачи - Бизнес форум
остров под наем в TC къде, как и колко?
Guest_Allhim_ * 16 септември 2014
Здравейте. Отивам да отворя магазин за козметика с една марка. се спря на идеята за остров от 6-10 кв.м.
Съответно въпросите ми са:
1) как да изберем търговски център, за да не изпаднем в робство на наемателя, да не изчислим грешно с наемната цена и на какво трябва да обърнете внимание в договора?
2) струва ли си да инвестирате в красиво оборудване на магазина?
3) кой ресурс е най-подходящ за такива търсения? Преглеждам Авито, но предимно агенти работят там. директно намерете изход към собствениците на търговския център?
dimonya82 16 септември 2014
CompAs 16 септември 2014 г.
Здравейте. Отивам да отворя магазин за козметика с една марка. се спря на идеята за остров от 6-10 кв.м.
Съответно въпросите ми са:
1) как да изберем търговски център, за да не изпаднем в робство на наемателя, да не изчислим грешно с наемната цена и на какво трябва да обърнете внимание в договора?
2) струва ли си да инвестирате в красиво търговско оборудване?
3) кой ресурс е най-подходящ за такива търсения? Преглеждам Авито, но предимно агенти работят там. директно намерете изход към собствениците на търговския център?
1) Мониторинг на търговския център. (местоположение, способност за преминаване извън страната, цена на наема, сравнение.) И какво е робство по ваше разбиране? Това е, когато трябва да платите наем, но няма продажби.
2) Всичко е относително. Сега можете да направите търговско оборудване не скъпо и с вкус. Включете фантазията.
3) Защо имате нужда от собственик на търговски център? Във всеки търговски център има отдел за наемане. Не на Авито, за да разберете за наема, но пеша трябва да обикаляте сами търговския център.
Фокстрот 17 септември 2014
Здравейте. Отивам да отворя магазин за козметика с една марка. се спря на идеята за остров от 6-10 кв.м.
Съответно въпросите ми са:
1) как да изберем търговски център, за да не изпаднем в робство на наемателя, да не изчислим грешно с наемната цена и на какво трябва да обърнете внимание в договора?
2) струва ли си да инвестирате в красиво търговско оборудване?
3) кой ресурс е най-подходящ за такива търсения? Преглеждам Авито, но предимно агенти работят там. директно намерете изход към собствениците на търговския център?
1) Изобщо не трябва да има робство. Има фиксирана наемна ставка на м2, в зависимост от трафика на търговския център на всеки от етажите му. Хубавото на търговския център е, че те сами следят броя на посетителите, средните разписки и т.н. Идвате с идея, инвестиция и бизнес опит „преди“. За тях не е изгодно да оставят аматьор да се изнесе след една седмица (това е, което те не харесват най-много)