Наем на апартамент в Нячанг - как да наемете бързо и евтино
Искате ли да наемете апартамент в Нячанг и не знаете откъде да започнете? Разгледайте това ръководство с инструкции и въпросите ще изчезнат сами. Живея във Виетнам от няколко месеца и съм преминал през всички етапи на намиране и наемане на апартаменти, запознах се с местните цени и характеристики. Сега ще ги познаете и вие.
Как бързо да наемете апартамент?
Вижте няколко полезни съвета:
1. Резервирайте всеки хотел за 1-2 нощувки
Силно препоръчвам да направите това, защото трябва да спите след дълъг полет и да се чувствате удобно на място. Обикновено резервирам хотел за 1-3 нощи и бавно, сам, търся настаняване дълго време. Например този на първия ред.
2. Не приемайте (но изучавайте) оферти в публиките на Вконтакте и на други подобни места
Тематичните публикации на ВК със сигурност са нещо добро и несъмнено са необходими. Там можете да получите огромно количество информация по интересуваща тема, но има и много всякакви "фигури", които искат да спечелят пари от вас.
По същество различните видове медиация се свеждат до това, което вие сами можете да направите. Като правило това не са официални брокери, но същите туристи, които дойдоха тук да живеят и намериха няколко апартамента, ги снимаха, за да ги предадат с тяхната комисионна, която понякога може да бъде 50-150 $, защо имате нужда от такова надплащане?
Със същия успех всеки от вас може да премине през местни къщи и мотели, да види апартаменти, да ги снима и също да ги наеме във Вконтакте. Просто погледнете групите ВК, които са посветени на недвижимите имоти във Виетнам, преценете цените, спестете си снимка - те пак ще са ви полезни.
3. Не знаете добре чужди езици? Няма проблем.
Всъщност непознаването на английски не е проблем, тъй като например в Нячанг много местни жители не го знаят, докато други говорят руски доста поносимо добре. Това не трябва да е изненадващо.
4. Трябва ли да сключвам договор?
Разбира се, препоръчително е да сключите договор със собственика на апартамента, но не всички са нетърпеливи да направят това, освен това, като правило, договорите се изготвят с много "задръствания" от юридическата страна, но е по-добре да има поне някои, отколкото да няма договор.
Не се страхувайте обаче, ако изобщо не бъдете помолени да сключите нищо - тук това е нормална практика, но няма да е излишно да споменете това, когато общувате с наемодателя относно наемането. Ако това не е частен апартамент, а малък хотел, трябва да Ви бъдат издадени подпечатани квитанции, в които ще бъдат посочени сумите, които плащате.
5. Разберете незабавно за допълнителни плащания
Като правило тук е обичайно да се плаща наем на месец и допълнителни сметки за комунални услуги. Така че, в някои случаи ще трябва да платите само за електричество - 3000 - 4000 VND за киловат електроенергия, а някои хотели може да изискват плащане за вода - 100 000 VND на месец.
Освен това може да има различни вариации, например фиксирано плащане за пране (пералня + вода) или услуги за пране (ако ще използвате).
Също така много хотели предлагат доставка на питейна вода в бутилки от 20 литра. Цената за 1 такава бутилка може да бъде от 10 до 40 хиляди донги, в зависимост от „широтата на ума“ на собствениците (персонала) на хотела
Колко струва наемането на апартамент в Нячанг?
Както навсякъде, в курортните райони цените силно зависят от местоположението на жилищата. И така, на първата линия има скъпи хотели, а от втората линия можете да наемете студио за 200 долара (+ комунални услуги). Сега Nha Trang е в процес на изграждане и понякога се срещат много изгодни оферти.
Примери с цени
1. Двустаен апартамент, 3-та линия, сграда 5-6 етажа, цена 310-370 $
