На среща с Киса Воробянинов
Историята на тази съвсем обикновена в архитектурно отношение сграда, построена в края на 19 век, е свързана с неотложната необходимост от генериране на приходи от развитие в централната част на града. През 1874 г. собственикът на обекта, действителният държавен съветник И.П. Шаблыкин, реши да приложи грандиозен строителен план. Класическият дворец на графове Разумовски, където през 1831 г. се намираше английският клуб, трябваше да бъде в задната част на четириетажна жилищна сграда, която трябваше да бъде издигната по тротоара на Тверская. Строителството започна със сграда, разположена перпендикулярно на Тверская, по червената линия на сегашното платно на Садовских - бившия Мамоновски. Разрешението за такова удивително строителство, може да се каже, унищожаването на фасадата на империята на двореца Разумовски, е дадено на архитекта Никифоров. Парите никога не миришеха ...
На първия етаж на сградата имаше магазин, на втория - апартамент от три церемониални зали и някои помощни помещения. Третият беше хотел - широк коридор и от двете страни - врати към стаите.
В началото на ХХ век Русия беше погълната от кинематографичен бум. Един от строителите на кинематографичната империя на Тверская беше Абрам Гехтман, скромен собственик на магазин за часовници. Той започна нов бизнес с голям мащаб и страст. И скоро в театрите имаше опашки! И това въпреки факта, че през паметната 1913 г. в Москва вече имаше 107 кина за 1 милион 780 хиляди жители на града. Повечето сгради не бяха преустроени - беше твърде скъпо, просто преустроиха старите. Заедно с кината Гехтман основава бюрото за отдаване под наем на Globus, така че не харчи пари за посредници. Това обстоятелство, както и обикновено умелото провеждане на делото, доведоха до факта, че когато създаваше кино „Арс“, Хехтман си позволи да извика малко.
Народният комисар на образованието на Република Съвети беше А.В. Луначарски, прякор на колегите си от Съвета на народните комисари Лунапаркски. Той обаче нямал достатъчно сили да създаде „увеселителни паркове“ и затова, когато съпругата му Н. Розентал, Н.И. Сатс кандидатства за помощ, народният комисар охотно й даде бившето кино на Тверская, като същевременно й позволи да организира филмови прожекции, за да попълни касата на театъра.