На север или на юг, където Петербург расте Статии
Север или юг: къде расте Петербург?
Северните територии на града се развиват малко по-активно от южните, но съвременният купувач избира не посоката, а висококачествените и удобни жилища от надежден разработчик.
Днес няма основна разлика между северните и южните територии на Санкт Петербург. Броят на метростанциите е приблизително еднакъв навсякъде, след окончателното въвеждане в експлоатация на околовръстния път и участъци от WHSD стана много по-лесно да се стигне от една част на града до друга. Днес и двете части на града, въпреки интензивния трафик, са еднакво удобни за шофьорите. Същото може да се каже и за инфраструктурата: има детски градини, училища, болници, хипермаркети, спортни центрове, търговски центрове както в северните, така и в южните региони. Следователно, от гледна точка на новото строителство, северът и югът на Санкт Петербург се развиват приблизително по същата схема: нови проекти се появяват на свободни парцели - бивши земеделски земи, на мястото на индустриалните зони.
В северната част на Санкт Петербург най-активно развитие имат областите Приморски, Калинински и Виборгски. В Ленинградска област - село Бугри, Мурино, Девяткино.
- Днес в тези части на Санкт Петербург и неговите предградия има почти 1,5 милиона квадратни метра за продажба. м жилища в 114 жилищни комплекса, - казва ръководител на аналитичния център "Главстрой-СПб" Петър Буслов. - Потенциалът за северната посока остава висок. Според нашите оценки през следващите 10-15 години в тази посока е възможно да се построят още 3-4 милиона квадратни метра. м жилище.
Според експерти областите Виборгски и Приморски са най-обещаващите в градската зона сред северните територии. Предимствата на Приморски район включват добре развита жизнена среда, добре развита инфраструктура, на първо място, търговия на дребно, удобен достъп до Околовръстния път, WHSD и Kurortny District. Сега тук се изпълняват няколко интегрирани проекта за развитие. Един от най-големите е новият жилищен район "Юнтолово" на фирма "Главстрой-СПб". Общата застроена площ тук е 2,2 милиона квадратни метра. м. Първата фаза на проекта с обща площ от 114 хиляди квадратни метра вече е пусната в експлоатация. м, в процес на изграждане - втори и трети етап.
- Областта е лидер по обем на строителството, тя представлява около 20% от всички жилища в строеж в града, казва Петър Буслов. - Тази ситуация до голяма степен се определя от мащабния проект за интегрирано развитие на икономична класа "Северная долина", който се изпълнява в близост до метростанция "Парнас".
В допълнение към компанията "Главстрой-СПб", териториите в района до метростанция "Парнас" се разработват и от други разработчици. Например, компанията Normann изгражда тук два обекта наведнъж - "Три портокала" и "На Заречната".
- На север все още има парцели близо до метростанция Парнас, - добави в Норман. - В бъдеще развитието ще отиде в региона, а тук на север има къде да се обърне - село Бугри, „Ново Сертолово“, сателитният град „Евроград“, чието изграждане е започнато от жилищния комплекс „ Морошкино ".