Москва - Професионално развитие на земята
Треньор: Усинас Владимир Станиславович Директор на консултантската компания MARK BRAUS.
Член на ULI - Институтът за градска земя; ръководител на проекти и изследвания в областта на маркетинговата подкрепа за развитие.
Семинарът е предназначен за: инвеститори, разработчици
В резултат на обучението вие:
Обмислете характеристиките на проектите за развитие на земята. Ще разработите методология за провеждане на маркетингови проучвания за целите на земното развитие.
Ще научите как да определите най-добрия и най-ефективен вариант за използване на територията, да организирате продажбата на парцели, да изчислите степента на рисковете и да планирате да ги сведете до минимум.
Помислете стъпка по стъпка за успешния опит от изпълнението на проекти за благоустройство на земя (казус).
Програма на семинара:
Концепцията за устройство на земята и особености на проекти, свързани с устройството на парцели
Как разбираме развитието на земята и какво трябва да знаете за това, преди да го направите.
Какво влияе върху промяната в цената на парцел.
Тенденция на световния пазар Промените в градското планиране в съседни територии.
Промяна на цената на даден парцел чрез създаване на добавена стойност (подобрение).
Как печелят разработчиците на земя?
Как развитието на земята се различава от спекулациите.
Клиенти на проектанта на земя. Кой купува земя от него и защо.
Какви подобрения увеличават цената на даден сайт.
Методология за провеждане на маркетингови проучвания с цел развитие на земята
Анализ на търсенето на парцели.
Анализ на съществуващата оферта, конкурентен анализ.
Избор на най-обещаващия сайт за развитие.
Градоустройствен анализ на макро и микро среда на избрания обект
Разработване на стратегия за развитие на територия