Методологични норми от 10 август 2007 г. относно енергийните характеристики на сградите
МЕТОДОЛОГИЧНИ НОРМИ от 10 август 2007 г. относно енергийните характеристики на сградите
Публикувано в Официален вестник на Румъния, част I № 695 от 12 октомври 2007 г.
ГЛАВА I: Общи разпоредби
Чл. 1. - Настоящите методически норми, наричани по-долу методологични норми, са разработени при прилагането на разпоредбите на чл. 22 от Закон №. 372/2005 относно енергийните характеристики на сградите и регламентира относно:
а) изискванията за енергийни характеристики на сградите;
б) енергиен одит и сертификат за енергийни характеристики на сгради;
в) енергийна проверка на котли, ТЕЦ и отоплителни инсталации;
г) енергийна проверка на климатичните системи.
Чл. 2. - В съдържанието на настоящите методически норми под сграда се разбират категориите сгради, определени в чл. 7 ал. (1) от Закон №. 372/2005, включително инсталациите, свързани с тях.
ГЛАВА II: Изисквания за енергийните характеристики на сградите
Чл. 3. - (1) Изискванията за енергийни характеристики на сградите, наричани по-долу изисквания, задължителни за постигане на топлинен и физиологичен комфорт във вътрешните пространства на сградите, обитавани/обитавани, са:
а) осигуряване на коригираните минимално допустими термични съпротивления на конструктивните елементи на сградата;
б) осигуряване на минимални температури на вътрешната повърхност на конструктивните елементи, за да се избегне рискът от кондензация;
в) осигуряване на нормативните стойности за естественото/изкуственото вътрешно осветление;
г) осигуряване на вътрешни температури и минимален приток на чист въздух;
д) използването на котли и/или климатици, включително инсталациите, свързани със сградите, при спазване на стойностите на минимално допустимите добиви и при спазване на условията на околната среда по отношение на емисиите.
(2) Минималните стойности на изискванията за категориите сгради, предвидени в Закон №. 372/2005 са установени от Методологията за изчисляване на енергийните характеристики на сградите, наричана по-долу методологията, одобрена със заповед на министъра на транспорта, строителството и туризма № 157/2007, публикувано в Официален вестник на Румъния, част I, бр. 126 от 21 февруари 2007 г.
ГЛАВА III: Енергиен одит на сградата
Чл.4 - (1) Енергийният одит на сградата представлява специфична процедура, насочена към получаване на данни за:
а) профилът на енергопотребление на сградата;
б) идентифициране и количествено определяне на мерки за постигане на икономии на енергия;
в) докладване на резултатите.
(2) Енергийният одит на сградата се извършва според случая въз основа на данните, извлечени от техническата книга на строежа или, при негово отсъствие, въз основа на проучването на сградата.
(3) Енергийният одит на сградата включва:
а) термичен и енергиен анализ на сградата, въз основа на който се изработва сертификатът за енергийни характеристики на сградата, наричан по-долу сертификатът;
б) установяване на мерките за увеличаване на енергийните характеристики на сградата, с оценка на разходите, на енергоспестяването, както и на продължителността на възстановяване на инвестицията. Енергийният одит на сградата е завършен с доклад за енергиен одит.
(4) Начинът на извършване на енергийния одит на сградата се определя по методология.
Чл.5 - Енергийният одит на съществуваща сграда, която е била подложена на удължаване, се извършва за цялата сграда.
ГЛАВА IV: Енергийна инспекция на котли, ТЕЦ и отоплителни инсталации
Чл. 6. - Енергийният преглед на котлите, на ТЕЦ и на отоплителните инсталации на сградата цели определяне на енергийните им характеристики, както и установяване на мерките, които трябва да се предприемат с цел намаляване на консумацията на енергия и ограничаване на емисиите на въглероден диоксид., на газове и/или химични съединения за съответствие с предписаните стойности за опазване на околната среда, в съответствие с техническите разпоредби и специфичното законодателство в сила.
Чл. 7. - (1) Енергийната проверка на котлите, на ТЕЦ и отоплителните инсталации на сградата се извършва от сертифицирани технически експерти, в съответствие с разпоредбите на Закон №. 10/1995 относно качеството в строежите, с последващите модификации, и на нормативните актове, следващи него, за специалността на топлинни и вентилационни инсталации - lt.
(2) Енергийният преглед на котлите, на ТЕЦ и на отоплителните инсталации на сградата се извършва въз основа на съществуващата документация в техническата книга на строежа, на документите за одобрение на използваното оборудване, устройства и арматура и/или чрез специфични измервания.
(3) При липса на техническа книга на строежа се извършва обследване на съоръженията и инсталациите.
Чл. 8. - (1) Енергийната проверка на ТЕЦ и отоплителните инсталации се извършва в съответствие със специфичните технически регламенти и има предвид:
а) приетата отоплителна система, инсталираната топлинна мощност, отоплителната повърхност, данните относно конструктивните характеристики на сградата - конструкция, гума, материали -, вида на използване на сградата - жилищна/нежилищна - и т.н .;
б) определяне на енергийната ефективност на отоплителната система, чрез събиране на данни върху работната схема на отоплителната система, режима на работа на проектираната и използваната отоплителна система, вида на управлението на отоплителната система;
в) анализ на капацитета на отоплителната система за задоволяване на услугите, предоставени в инсталационния проект, споменаване на разликите между проектните разпоредби и констатираната ситуация, запис на неработещите случаи;
г) събиране на данни относно измерването на отоплителната система при източника и при потребителя, наличието на регистриращи устройства и термостатични клапани в отоплителните тела;
д) физическия етап на консервация/деградация на топлоизолацията на котела и на транспортните тръби на термичния агент.
(2) След извършване на енергийната инспекция на ТЕЦ и отоплителните инсталации се изготвя доклад за инспекция с препоръки, които:
а) ще вземе предвид действителните разходи и възможността за тяхното прилагане;
б) ще включва възможни незабавни действия - замествания - и други действия, които се обмислят в случай на рехабилитация/обновяване;
в) ще посочи възможните варианти за използване на енергията, получена от възобновяеми ресурси.
Член 9. - (1) Процедурата за енергийна проверка на котлите включва разпоредби относно:
а) идентификация на котлите чрез събиране на технически данни за технически характеристики, вид гориво, минимална и максимална мощност, дата на производство, клас на котела, както и данни за емисиите на CO2 и други замърсители, тип горелки, модулация на мощността на горелката и др .;
б) събиране на данни за: инструкции за експлоатация, доклади от предишни проверки, отчети за експлоатация, сметки за гориво, работни схеми, установяване на потреблението на енергия, установяване на топлинни загуби на котел и др .;
в) анализ на работата на котела от квалифициран и/или упълномощен персонал, като се споменава всеки случай на неработене;
г) проверка на измервателните и контролни устройства, сензорите и индикаторните устройства на котела, както и системата за автоматизация на работата на котела;
д) оценка на енергийните характеристики на котлите по време на инспекцията;
е) препоръки относно възможността за увеличаване на енергийните характеристики на котлите.
(2) След извършване на енергийния преглед на котела се изготвя доклад за проверка с препоръки относно повишаването на неговите енергийни характеристики, който:
а) ще вземе предвид действителните разходи и възможността за тяхното прилагане;
б) ще включва възможни действия с непосредствена приложимост - замествания - и/или други действия със средносрочна приложимост, които имат предвид рехабилитацията/обновяването;
в) ще посочи възможните опции за смяна на горивото или вида на котела.
ГЛАВА V: Енергиен преглед на климатичните системи в сградите
Чл.10 - (1) Енергийната проверка на климатичните системи се извършва в съответствие със специфичните технически регламенти и има предвид:
(2) След извършване на енергийния преглед на климатичните системи се изготвя доклад за проверка с препоръки относно подобрението или подмяната на климатичната система и други възможни решения, които:
а) ще вземе предвид действителните разходи и възможността за тяхното прилагане;
б) ще включва възможни действия с непосредствена приложимост - замествания - и/или други действия със средносрочна приложимост, които имат предвид рехабилитацията/обновяването;
в) ще посочи възможните опции и индикации за възможността за използване на енергия за многократна употреба или климатични системи с висока ефективност.
ГЛАВА VI: Сертификатът за енергийни характеристики на сградата
Чл. 11. - (1) Сертификатът е изготвен от грижата на инвеститора/собственика за категориите сгради, определени в чл. 7 ал. (1) от Закон №. 372/2005 и се съхранява в техническата книга на строежа. При липса на техническа книга на строежа, до установяването, удостоверението се съхранява от собственика.
(2) Сертификатът е информативен технически документ, който удостоверява енергийните характеристики на сградата, като я сравнява с еталонната сграда, установена по методология, както и класифицира сградата в клас на енергийни характеристики.
(3) Рамковото съдържание на сертификата и начинът му на изработване се определят по методология.
Чл. 12. - (1) За категориите сгради, които се строят, сертификатът се изготвя от грижата на инвеститора/собственика и се включва в документацията за приемане в края на строителните работи.
(2) За категориите сгради, които се продават или наемат, сертификатът се изготвя от грижата на собственика и се представя при сключване на договора за покупко-продажба, съответно на договора за наем.
ГЛАВА VII: Енергийни одитори за сгради
Чл. 13. - Сертификатът се изготвя от енергийни одитори за сгради, технически професионално сертифицирани съгласно закона, наричани по-нататък одитори.
Чл. 14. - (1) Технико-професионалната атестация на специалистите с дейност в строежи като енергийни одитори за сгради в специалностите конструкции и/или инсталации се извършва под ръководството на Министерството на развитието, благоустройството и жилищното строителство, в съответствие с разпоредбите на чл. 4 ал. (1) точка 23 от Решение № на правителството. 361/2007 за организацията и функционирането на Министерството на развитието, благоустройството и жилищното строителство, публикувано в Официален вестник на Румъния, част I, бр. 285 от 27 април 2007 г.
(2) В зависимост от вида дейности, които извършват, одиторите се сертифицират, както следва:
а) одитори от първа степен, които могат да извършват енергийния одит на сградите, както и изработването на сертификата за всички категории сгради, определени в чл. 7 ал. (1) от Закон №. 372/2005, които се изграждат, продават или наемат;
б) одитори клас II, които могат да изготвят сертификат за еднофамилни сгради и апартаменти в жилищни блокове, които се строят, продават или наемат.
(3) Процедурата за технико-професионална атестация на специалистите като одитори е разработена като техническа регламентация в областта на строителството, утвърдена е със заповед на министъра на развитието, благоустройството и жилищното строителство и съдържа основно:
а) условията, на които трябва да отговарят специалистите, поискали сертифицирането като одитори;
б) съставът на комисиите, начинът на тяхното назначаване и начинът за проверка на специалистите;
в) формата и съдържанието на удостоверението за техническа професионална атестация, на личната карта и на печата;
г) срокът на валидност на атестацията и условията, които трябва да бъдат изпълнени за нейното удължаване.
Член 15. - Списъкът на одиторите се управлява и актуализира на всеки шест месеца и може да се направи справка на уебсайта на Министерството на развитието, благоустройството и жилищното строителство.
ГЛАВА VIII: Преходни и заключителни разпоредби
Чл. 16. - (1) Разпоредбите на чл. 12 ал. (1) и (2) от тези методологични норми се прилагат от 1 януари 2007 г. за сгради, които се строят, продават или наемат. Под строяща се сграда се разбира сградата, за която е издадено разрешение за строеж след 1 януари 2007 г., датата на влизане в сила на Закон №. 372/2005.
(2) По изключение от разпоредбите на ал. (1), за еднофамилни жилищни сгради и апартаменти в жилищни блокове, за които се сключват договори за покупко-продажба или наем, разпоредбите на чл. 12 ал. (2) от тези методически норми се прилагат от 1 януари 2010 г.
Чл. 17. - (1) Одиторите съставят и попълват свой собствен регистър на доказателствата за одиторски сертификати и доклади, наричани по-долу регистър, въз основа на разработените и архивирани технически документи. Типовият регистър е предоставен в приложението към настоящите методически норми.
(2) Одиторите носят отговорност, в съответствие със закона, за данните, въведени в сертификата, за съдържанието на одиторския доклад и за правилната и пълна подготовка на регистъра.
Чл. 18. - За съществуващи сгради, които се нуждаят от дейности по термична рехабилитация, финансирани от публични средства и/или външни заеми, договорени или гарантирани от държавата, одиторският доклад обосновава възможността и необходимостта от намесата и е част от проучването на възможността.
Чл. 19. - (1) С грижата на одитора сертификатът се редактира на хартиен носител и в електронен формат.
(2) Сертификатът, издаден на хартия, регистриран в регистъра, се управлява, както следва:
а) копие се предава на бенефициера;
б) копие се съхранява в архива на одитора по време на периода на валидност на сертификата.
(3) Сертификатът в електронен формат се изпраща в рамките на 5 дни от датата на регистрация до Националния институт за научноизследователска и развойна дейност в строителството и икономиката на строителството - INCERC Букурещ, звено под координацията на Министерството на развитието, благоустройството и жилищното строителство.
Чл. 20. - (1) Националният институт за научноизследователска и развойна дейност в строителството и строителната икономика - INCERC Букурещ централизира и обработва статистически данните, включени в сертификатите, с цел създаване на база данни, специфична за областта на енергийната ефективност на сградите.
(2) Разходите за проектиране, реализация, експлоатация и поддръжка на базата данни, предвидени в ал. (1) се поемат от собствените приходи на Министерството на развитието, благоустройството и жилищното строителство, конституирани въз основа на разпоредбите на чл. 40 от Закон №. 10/1995, с последващи изменения.
Енергиен одитор за сгради
Име и фамилия .
Специалността. степен .
Удостоверение за атестация. би било. Не.
РЕГИСТЪР НА ДОКАЗАТЕЛСТВОТО на документите, разработени в приложението на Закон №. 372/2005 относно енергийните характеристики на сградите
1) Съгласно чл. 7 ал. (1) от Закон №. 372/2005.
2) Сертификат за енергийни характеристики и/или енергиен одит на сградата.
3) Продажба-покупка, наем, приемане на нова сграда, термична рехабилитация на съществуващата сграда