Малкият бизнес в жилищните и комуналните услуги от първа ръка
Според прогнозите на много анализатори, след кризата ще очакваме бързо развитие на малкия бизнес.
Малките и средни предприятия предсказват голямо бъдеще в жилищния сектор.
Колко оправдан е такъв оптимизъм?
- На теория жилищните и комуналните услуги са много привлекателна зона за малкия бизнес. Това е един от най-стабилните сектори на икономиката, защото жилищните и комуналните услуги винаги са в търсенето.
- И поради търсенето на жилищни и комунални услуги, то е силно монополизирано?
- Не със сигурност по този начин. Естественият монопол - централизираното снабдяване с енергийни ресурси - се дължи на исторически причини. Така се разви инфраструктурата на комуналния комплекс. Що се отнася до преобладаването на жилищните услуги в управлението и експлоатацията на жилищни недвижими имоти, това явление се дължи до голяма степен на недостатъчната активност на населението.
Ако жителите бяха по-енергично потопени в проблемите с качеството на поддръжка на къщите и прилежащите територии, тогава конкуренцията в жилищните и комуналните услуги би била много по-голяма. И това, между другото, ще бъде от полза за всички: жилищни и комунални услуги, които по-скоро ще се стремят да подобрят качеството на услугите, и частни управляващи компании, които ще имат повече шансове да спечелят търгове, и, разбира се, населението.
- Но на федерално ниво се стимулира конкуренцията между управляващите компании.
- Донякъде това е вярно. Съгласно член 14 от Закона "За жилищно-комуналния фонд", едно от условията за разпределяне на средства за региона от Фонда за подпомагане на жилищната и комуналната реформа за основен ремонт на жилищни сгради е наличието на определен минимум от недържавни управляващи компании. В същата статия е посочен и друг критерий за готовността на региона за реформа - процентът на жилищните сгради, в които се формират жилищни сгради.