Купуване на апартамент от наследниците на PDA - Littleone 2006-2009
Имахме насрещна лента с наследника. Но там е по-лесно: умира човек без близки роднини, който е живял в апартамент от построяването на къщата и е отписал всичко на един далечен роднина по завещание. След влизане в наследството минават още шест месеца. След това беше сключена сделка с нас. По пътя в кантората на нотариуса вдигнаха всички предишни документи за апартамента, провериха го и го предадоха през RRB. И това е всичко, размяна на ключове и регистрация.
Ако наследникът не е сам (или близки роднини се карат помежду си), или няма воля, или волята е объркана - да, тогава можете да очаквате неприятности. А писменият ангажимент от страна на продавачите да поемат решението на възможни проблеми вече е някаква гаранция за спокойствие.
Имахме насрещна лента с наследника. Но там е по-лесно: умира човек без близки роднини, който е живял в апартамент от построяването на къщата и е отписал всичко на един далечен роднина по завещание. След влизане в наследството минават още шест месеца. След това беше сключена сделка с нас. По пътя в кантората на нотариуса вдигнаха всички предишни документи за апартамента, провериха го и го предадоха през RRB. И това е всичко, размяна на ключове и регистрация.
Ако наследникът не е сам (или близки роднини се карат помежду си), или няма воля, или волята е объркана - да, тогава можете да очаквате неприятности. А писменият ангажимент от страна на продавачите да поемат решението на възможни проблеми вече е някаква гаранция за спокойствие.
Не съвсем правилно си представяте процеса. Откъде идва информацията за отсъствието на роднини? Според наследника, т.е. заинтересован човек, така че?
По-нататък за времето. Година, две, три. Ние четем кода:
По искане на наследника, пропуснал крайния срок за приемане на наследството, съдът може да възстанови този срок. Възстановяването на срока е възможно при следните условия:
- наследникът не е знаел и не е трябвало да знае за откриването на наследството (а също така е пропуснал крайния срок по други уважителни причини)
- наследникът, пропуснал срока по уважителна причина, се обърна към съда в рамките на 6 месеца след изчезването на причините за липсата на този срок.
Освен това. Какви последици.
Наследственото имущество на новия наследник, което е с други наследници (т.е. е неоснователно обогатяване за тях), трябва да му бъде върнато в натура (в същото състояние, като се вземат предвид нормалното износване или естественото стареене).
Искам да отбележа, че всяка година има все повече наследствени транзакции, не можете да се измъкнете от това, повечето от тях вървят добре, но запомнянето на GC не би било лошо.
така че просто не разбирам какво, първият наследник беше неоправдано богат, защо не се предявяват претенции към него, какво общо има добросъвестният приобретател?
Напълно съм съгласен. Не всички закони са приятелски настроени с логиката.
Не съвсем правилно си представяте процеса. Откъде идва информацията за отсъствието на роднини?
Освен това. Какви последици.
Наследственото имущество на новия наследник, което е с други наследници (т.е. е неоснователно обогатяване за тях), трябва да му бъде върнато в натура (в същото състояние, като се вземат предвид нормалното износване или естественото стареене).
Е, имахме възможност да проверим апартамента, започвайки от момента на приватизацията и до момента на наследяване на лицето, което ни предложи този апартамент. Приватизация, завещание, наследяване и др. Ето какви са били обстоятелствата. Може би просто имахме късмет. Ако имаше апартамент с по-объркваща история, нямаше да се замесим, защото винаги съществува риск да се сблъскаме с измама и не искахме излишни неприятности. Преди това бяха отхвърлени и най-добрите варианти, именно защото продавачите започнаха да „подвеждат“.