Купуване като съжителстваща двойка, PACS или брак, кой статус да изберете Строителни новини
Прочетете също
Земя в Landes: на каква цена да купите ?
Ако обмисляте да закупите земя в Landes, това е силно.
Направете дома си печеливш: съвети за печелене на малко пари
Независимо дали притежавате основен или вторичен дом, това е възможно.
От финансова гледна точка присъствието в двойка улеснява достъпа до жилище. Не е лесно обаче да разберете кой правен статут да изберете, когато купувате къща или друго настаняване за двама.
Брак, PACS, съжителство ... не е толкова лесно да разберете кой статус да изберете за вашата връзка, нито идеалното време да го промените, когато планирате дакупете къща или апартамент заедно. Тук ви даваме някои особености на тези различни правни статуси.
Съжителство: правен статут, предпочитан от млади двойки
Съжителство: общоправни отношения
Съжителството се определя от гражданския кодекс като фактически съюз между двама души, които живеят като двойка, без да са женени или в гражданско партньорство. Това не е ситуация, оформена от закона. За разлика от PACS или брака, той не следва никакво право или задължение. Някои организации обаче могат да ви предоставят обезщетения по този съюз. Ако сте в този случай и трябва да предоставите удостоверение за съжителство или съжителство, кандидатствайте в кметството си.
Партньор и собственик
В очите на закона съжителстващите партньори всъщност нямат отношения: те остават собственици на имущество, придобито преди и по време на съжителството. Например, ако Деймиън е притежавал къща, преди да съжителства с Алисия, той остава единственият собственик на имота.
Моля, обърнете внимание, в случай на смърт на собственика на къща, статутът на съжителство не предоставя никакви права на наследяване на останалия съжител.
Ако стоките са закупени съвместно, те ще попаднат в режим на съвместна собственост. След това всеки ще притежава имота.
Съжителство и разпадане
Както беше дефинирано по-рано, съжителството е фактически съюз. Това означава, че двойката няма нужда да посочва причина или да предприема някакви специални стъпки за прекратяване на връзката си. Очевидно трябва да бъде изразена почивка по отношение на моралните правила и гражданските отговорности.
Съжителството често е най-простият правен статут за младите двойки, живеещи заедно. Ако планирате да купите квартира като двойка, най-добре е да се предпазите. Разбира се, този избор зависи и от философията на вашата двойка и вашите проекти.
Pacs: между брака и съжителството
Pacs: определение и процедури
PACS е съюз, отворен за двойки от същия пол или от различен пол. За разлика от съжителството, PACS се формализира и материализира с договор и писмено споразумение. Партньорите, които желаят да влязат в PACS, трябва да подадат молба до районния съд или до нотариус (забележете, от 1 ноември 2017 г. ще трябва да се свържете директно с кметството).
Пакети и разделяне на собствеността
От 1 януари 2007 г. гражданските партньорства автоматично се поставят под режим на разделяне на собствеността. Подобно на съжителството, това означава, че PACS остават собственици на имущество, придобито преди и след PACS. Стоките, закупени съвместно, преминават под съвместна собственост. Ако сте били в гражданско партньорство преди 1 януари 2007 г., режимът на собственост, прилаган по подразбиране, е съвместна собственост. В този случай от вас зависи да адаптирате споразумението според вашите планове за двойка.