Кредит за недвижими имоти Банките променят формулата за изчисляване на коефициента на дълга към
- Така нареченият класически метод което е просто да се сравнят разходите по кредита с общия доход на кредитополучателя; Приходите от недвижими имоти се запазват за 70% от тяхната сума.
- Остатъчният до живот метод, известен като "диференциален метод" което се състои в разглеждане на сделката с недвижими имоти като цяло и следователно само добавяне на усилията за спестяване (положителен или отрицателен паричен поток) при изчисляването на съотношението на дълга. Този втори метод за остатък за живот е особено изгоден за инвеститорите в имоти под наем, които по този начин могат да влязат в дългове без почти никакъв лимит на сумата.