Кой трябва да ремонтира вентилационния канал в апартаментите
- Кажете ми каква беше същността на процеса и до какви изводи стигна съдът?
- Предмет на делото бяха исковете на физическо лице - потребител на комунални услуги към КП „ЖЕК-4“, за да принуди последния да ремонтира ДВК, за да елиминира течовете му. За да стане ясно, ще обясня с прости думи. В съответствие с действащото законодателство се извършват периодични проверки за херметичността на димните канали.
Ако по време на проверката се установи изтичане на димния канал, абонатът прекъсва подаването на газ на битовия уред, който използва този димен канал.
Един от тези абонати се обърна към съда, за да може ЖЕК да поправи димния канал. Жилищната служба доброволно отказа да поправи димния канал, тъй като тарифната структура включва само почистване и проверка на DCC, както и текущи ремонти на главите на DCK.
Първоинстанционният съд удовлетвори частично иска и нареди на компанията да извърши ремонт. Първоинстанционният съд мотивира решението си с факта, че ремонтът на DCK е включен в "Образец на списък на услугите за поддръжка на къщи, сгради и местни територии".
Позицията на ZhEK се свежда до факта, че компанията предоставя само онези услуги, които са включени в тарифата и се заплащат от потребителя, приблизителният списък на услугите е само препоръчителен документ. Апелативният съд поддържа жалбата изцяло, като се съгласява с позицията на компанията. Решението на апелативния съд влезе в сила.