Капани при закупуване на недвижими имоти в Черна гора 🏠
След разпадането на Югославия и независимостта от Сърбия Черна гора се превърна в един от най-големите и популярни курорти в света. Древна архитектура, красива природа, достъпни цени и благоприятен инвестиционен климат привличат потенциални купувачи на недвижими имоти от цяла Европа. Днес ще ви кажем дали си струва да инвестирате парите си в недвижими имоти в Черна гора в настоящата икономическа ситуация и как да направите тази инвестиция най-печелившата.
Къде е курортната собственост на Черна гора?
Както знаете, площта на Черна гора не е голяма, следователно курортните зони са разположени тук доста компактно. Всички те са разположени на Адриатическото крайбрежие.
Най-популярните курорти са разположени в Будванската ривиера и залива на Котор. По-малко популярни - в Барская Ривиера.
Цената на квадратен метър обикновено зависи от близостта до морето и местоположението на имота. Средно можете да си купите нов апартамент или къща в Черна гора, като платите 1000 до 4000 евро на квадратен метър. По-евтините жилища е по-добре да се купуват на вторичния пазар.
Тук е трудно да се намерят елитни сгради, но лесно можете да си купите евтини апартаменти и малки частни къщи. Ниската цена на жилищата се дължи на недостатъчно развита инфраструктура. Въпреки това, с кола, този спокоен и уединен регион е това, от което се нуждае икономичният инвеститор.
За тези, които търсят луксозни вили и просторни апартаменти, е по-добре да изберат Будва Ривиера.
Курортните градове като Будва, Бечичи, Свети Стефан и Петровац притежават огромен брой различни свойства за всеки вкус. Тук цената на квадратен метър е много висока и понякога може да достигне 5000 евро. Това важи и за живописния град Котор, разположен на брега на Которския залив.
Най-обещаващите възможности за инвестиране в недвижими имоти в Черна гора?
Най-обещаващите варианти за инвестиране в недвижими имоти в Черна гора са вторичният пазар на жилища, както и квадратни метри в нови сгради, закупени в началния етап на строителството.
Вторият вариант има няколко предимства. Първо, разработчиците често предлагат на инвеститорите план за плащане на вноски до две години, и второ,
цените на квадратен метър в началния етап на строителството са по-ниски от пазарните с около 20%. Обикновено, след построяването на къща, жилището се прехвърля в собственост на купувача с пълно завършване на помещенията и цялото необходимо оборудване ¬ висококачествени водопроводни и монтирани климатични системи.
